Os Sistemas Informatizados de Gerenciamento de Manutenção (CMMS) são amplamente utilizados por empresas – principalmente fabricantes e prestadores de serviços que gerenciam ativos de clientes – para supervisionar a manutenção de equipamentos e ativos. Como os ativos fixos são um investimento significativo para qualquer negócio, o CMMS ajuda a otimizar a sua utilização e produtividade. Este software pode suportar vários estágios do ciclo de vida do ativo, desde a aquisição até o descarte. Os técnicos usam o CMMS para manter os ativos nas melhores condições, enquanto os gerentes confiam nele para tomar decisões informadas sobre como melhorar a utilização dos ativos. O CMMS é especialmente benéfico para pequenas e médias empresas e não deve ser confundido com sistemas Enterprise Asset Management (EAM). O EAM é normalmente usado por empresas maiores em setores mais complexos, como petróleo e gás, mineração ou construção, oferecendo recursos avançados para gerenciamento de ativos. O CMMS frequentemente se integra ao software de contabilidade para rastrear o valor financeiro e a depreciação dos ativos.