Alt-X

Investidores imobiliários, analistas de crédito e analistas de aquisições podem usar o Alt-X para reduzir o trabalho manual de transformar memorandos de oferta em modelos de análise no Excel. O suplemento do Excel extrai informações sobre o negócio e cria modelos com fontes e usos de recursos, dimensionamento da dívida com base em restrições de LTV e DSCR, fluxos de caixa operacionais, análise de sensibilidade à taxa de capitalização de saída e níveis de distribuição de ganhos entre sócios gerais (GP) e sócios limitados (LP). Cada valor está vinculado à sua fonte no documento, e as alterações propostas exigem aprovação do usuário, para que os analistas possam revisar e editar o modelo no Excel. O Alt-X pode ser uma boa opção para equipes que analisam investimentos imobiliários com base em memorandos de oferta e querem começar mais rápido, mantendo a análise fácil de revisar.

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