ValueMate

ValueMateは、現地で物件の詳細を記録し、その情報をレポート作成に活用したい住宅不動産鑑定士向けのアプリです。モバイルアプリを使って、音声解説付きの物件内覧を録画し、物件写真の撮影・整理、間取り図のスケッチ、現地調査の詳細の入力ができます。オフラインで作業を保存し、通信可能になったときにValueMateアカウントと同期することもできます。 ウェブワークスペースでは、鑑定士が依頼資料や物件の証拠資料を整理したり、MLSや公的記録の情報にアクセスしたり、比較対象となる売買事例を検索したりできます。また、AIを使ってレポートの各項目を入力し、コメントの草案を作成することもできます。提案された情報を確認・編集したうえで、UAD 3.6様式を含むレポートの検証とエクスポートを行えます。ValueMateはレポート作成のワークフローを支援するものであり、証拠資料の確認、調整、最終的な評価額の判断は、引き続き鑑定士が責任を持って行います。 モバイルアプリの利用には、ValueMateアカウントと組織への所属が必要です。現地調査からレポート作成までを連携して進めたい鑑定士や鑑定チームに適しています。

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