Alt-X

Les investisseurs immobiliers, les souscripteurs et les analystes en acquisitions peuvent utiliser Alt-X pour réduire le travail manuel nécessaire à la conversion de mémorandums de présentation en modèles d’analyse financière dans Excel. Le complément Excel extrait les données relatives à la transaction et crée des modèles comprenant les emplois et les ressources, le dimensionnement de la dette selon les contraintes de ratio prêt-valeur (LTV) et de ratio de couverture du service de la dette (DSCR), les flux de trésorerie d’exploitation, l’analyse de sensibilité au taux de capitalisation à la sortie et les différents paliers de distribution entre associés commandités (GP) et commanditaires (LP). Chaque chiffre est associé à sa source dans le document, et toute modification proposée doit être approuvée par l’utilisateur, afin que les analystes puissent vérifier et modifier le modèle dans Excel. Alt-X peut convenir aux équipes qui analysent des transactions immobilières à partir de mémorandums de présentation et souhaitent disposer plus rapidement d’une première version, tout en conservant une analyse vérifiable.

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