GPARENCY

GPARENCY está dirigido a propietarios, inversionistas, corredores y equipos de adquisición de bienes raíces comerciales que necesitan información sobre propiedades y financiamiento para evaluar oportunidades. Su mercado basado en mapas combina anuncios de propiedades comerciales, límites de parcelas, datos públicos sobre propiedades, comparables de ventas y de financiamiento, además de herramientas para encontrar propiedades y guardarlas para revisarlas más adelante. Para el análisis preliminar de oportunidades, los usuarios pueden modelar tasas de capitalización, el DSCR (índice de cobertura del servicio de la deuda), posibles montos de préstamos, pagos de deuda, ingresos y gastos, rendimientos para inversionistas y cascadas de distribución de capital. Los datos sobre tasas de interés y las herramientas para prestamistas ayudan a explorar supuestos de financiamiento y la actividad crediticia. GPARENCY puede servir para investigar propiedades, filtrar oportunidades de adquisición y comparar análisis de suscripción; está pensado para el análisis y la debida diligencia, no como sustituto de la evaluación de un prestamista.

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