Альтернативи - EZLease

Appfolio

appfolio.com

AppFolio — це хмарна технологія, яка дає вам і вашій команді можливість вести свій бізнес, залишатися на зв’язку та спілкуватися з клієнтами — будь-де.

Buildium

buildium.com

Buildium — це американська компанія, що розробляє програмне забезпечення для управління нерухомістю. Вона була заснована в 2004 році зі штаб-квартирою в Бостоні, штат Массачусетс, і надає хмарне програмне забезпечення (програмне забезпечення як послуга) для нерухомості. Його програмне забезпечення для управління майном дозволяє фахівцям з нерухомості керувати портфелями майна, включаючи оренду, облік та операції.

Property Matrix

propertymatrix.com

Property Matrix робить революцію в управлінні нерухомістю завдяки своєму потужному, зручному програмному забезпеченню, яке легко настроюється. Property Matrix, розроблений для задоволення найрізноманітніших потреб управління майном, пропонує комплексний пакет бухгалтерського обліку, який підтримує як касовий метод, так і метод нарахування, забезпечуючи безперебійне та ефективне управління фінансами вашої компанії. Завдяки можливостям бухгалтерського обліку корпоративного рівня Property Matrix дає змогу менеджерам нерухомості з легкістю керувати складними транзакціями завдяки таким функціям, як окремі книги для кожної компанії, детальна історія транзакцій і можливість розбивати витрати до найдрібніших деталей. Крім того, Property Matrix створено з урахуванням мобільності. Його адаптивний дизайн забезпечує повну функціональність на всіх пристроях, забезпечуючи оновлення даних у реальному часі та хмарне сховище для доступу до важливих документів та інформації будь-де та будь-коли. Property Matrix також виділяється своєю прихильністю до налаштування та автоматизації. Користувачі можуть налаштувати систему відповідно до своїх унікальних потреб, від створення спеціальних полів до автоматизації робочих процесів, забезпечуючи адаптацію програмного забезпечення до їхніх бізнес-процесів, а не навпаки. Крім того, Property Matrix пропонує персоналізовану підтримку зі спеціальними представниками для кожного клієнта, забезпечуючи швидку та знайому допомогу, коли це необхідно. Завдяки надійній функціональності та зосередженню на взаємодії з користувачем Property Matrix є не просто інструментом, а партнером у спрощенні управління нерухомістю, що робить його ідеальним вибором для професіоналів, які керують комерційною чи житловою нерухомістю по всьому світу.

Stessa

stessa.com

Керуйте своїм бізнесом з оренди нерухомості...як бізнесом. Покладіть кінець напруженій роботі - стежте за показниками нерухомості, оптимізуйте відстеження доходів і витрат, автоматизуйте збір орендної плати та позбавтеся паперової тяганини. Створено інвесторами для інвесторів.

TenantCloud

tenantcloud.com

TenantCloud — це передова комплексна платформа для управління нерухомістю, яка революціонізує спосіб взаємодії орендодавців, менеджерів нерухомості, власників і орендарів у сучасній екосистемі оренди. TenantCloud – це не просто програмне забезпечення, а комплексне рішення, яке оптимізує всі аспекти управління майном, від розміщення та оренди до технічного обслуговування та обліку. Основні функції включають: 1. Безпроблемні онлайн-процеси: від збору орендної плати до відшкодування застави, TenantCloud оцифровує та автоматизує фінансові операції. 2. Потужні маркетингові інструменти: створюйте список властивостей на кількох веб-сайтах і відстежуйте потенційних клієнтів за допомогою інтегрованої CRM. 3. Розширена перевірка орендарів: проводите ретельну перевірку даних, включаючи національні та місцеві записи (щоб допомогти вам не пропустити нічого важливого), із вбудованою інформацією про доходи. 4. Автоматичні покази: інтеграція з Tenant Turner дозволяє здійснювати самостійні екскурсії та автоматизовані подальші дії. 5. Комплексні портали: безпечний доступ для членів команди, орендарів і власників нерухомості, покращуючи зв’язок і прозорість. 6. Надійний облік: вбудовані інструменти (і звірка), які синхронізуються з вашими транзакціями, мінімізуючи помилки та заощаджуючи час. 7. Управління технічним обслуговуванням: від подання запиту до виконання завдання оптимізуйте технічне обслуговування майна та переведіть відстеження технічного обслуговування на автопілот. Сюди входить наш вбудований інструмент перевірки заїзду/виїзду (ви можете скасувати підписку третьої сторони), який безпосередньо пов’язаний із нашою системою відстеження технічного обслуговування, щоб допомогти оптимізувати заїзд, виїзд та підготовку. Поєднуючи ці функції з безперервними інноваціями та спеціальною підтримкою клієнтів, TenantCloud позиціонує себе як щось більше, ніж просто програмне забезпечення — це партнер у вашому успіху в управлінні нерухомістю, створений для розвитку та адаптації вашого бізнесу в умовах нерухомості, що постійно змінюються.

RentSpree

rentspree.com

Приєднуйтесь до нас, щоб по-новому уявити, як люди орендують житло. Кількість нових орендарів у США зростає з кожним днем, і RentSpree знаходиться в авангарді цієї хвилі. Наша мета — запровадити новий процес оренди, який дає змогу всім орендарям, орендодавцям і агентам правильно взаємодіяти. RentSpree надає відзначене нагородами програмне забезпечення, відоме в усіх 50 штатах завдяки універсальному процесу перевірки орендарів, управлінню орендарями, програмі партнерства та API перевірки оренди, що дозволяє будь-якій платформі включати автоматизований процес перевірки лише за один тиждень. Штаб-квартира RentSpree розташована в Лос-Анджелесі, Каліфорнія, і ми пишаємося своєю роллю у формуванні майбутнього житлової індустрії США!

Innago

innago.com

Керуйте своєю орендою та орендарями без зусиль за допомогою Innago! Наше програмне забезпечення для управління нерухомістю спрощує весь процес для малих і середніх орендодавців, менеджерів нерухомості та інвесторів у нерухомість. Це зручно, наповнено функціями та абсолютно безкоштовно! За допомогою Innago ви можете легко збирати орендну плату в Інтернеті, підписувати договори оренди та інші документи в цифровому вигляді, перевіряти орендарів і виконувати перевірку репутації. Ви також можете керувати робочими замовленнями та багато іншого. Наші інструменти обліку оренди допоможуть вам відстежувати доходи та витрати, завантажувати квитанції та створювати бізнес-звіти швидко й легко. Крім того, за допомогою автоматизованих комісій за прострочення та нагадувань ви побачите, як орендна плата надходить на ваш рахунок своєчасніше. Innago також розрахований на орендарів. Вони можуть завантажити програму, щоб отримати доступ до свого порталу оренди, сплачувати орендну плату онлайн, зареєструватися в автоматичних платежах, подавати запити на технічне обслуговування та керувати своєю орендою.

DoorLoop

doorloop.com

Програмне забезпечення для управління нерухомістю з найвищим рейтингом. Завдяки передовій технології та підтримці світового класу програмне забезпечення для управління майном DoorLoop допоможе вам заробляти більше грошей, організовуватися та розвиватися.

Trullion

trullion.com

Trullion — це платформа нагляду за бухгалтерським обліком, керована штучним інтелектом, розроблена для оптимізації та покращення облікових процесів, зосереджена на визнанні доходів, обліку оренди та робочих процесах аудиту. Обслуговуючи команди бухгалтерів і аудиторів, Trullion прагне зменшити ризики, спростити завдання та забезпечити точну фінансову звітність. Платформа Trullion використовує передову інфраструктуру даних і технологію штучного інтелекту для автоматизації та захисту від помилок різних облікових функцій, від керування фінансовими даними до звітності для зацікавлених сторін. Користувачі можуть точно звітувати про доходи, налаштовувати правила та підтримувати відповідність таким стандартам, як ASC 606 і IFRS 15. Завдяки зручному підходу Trullion прискорює повсякденні бухгалтерські завдання, пропонуючи інформаційну панель для швидкого аналізу даних, мінімальні вимоги до конфігурації, повну інтеграцію з фінансовими системами та автоматичні сповіщення про проблеми, які заслуговують на увагу. Фінансова точність платформи на основі штучного інтелекту включає в себе поєднання власних моделей, даних третіх сторін і перспективних перспектив бухгалтерського обліку для перевірки цифр на відповідність звітності та вимогам відповідності. Для аудиторів Trullion надає інтуїтивно зрозумілий інструмент робочого процесу для оптимізації та прискорення перевірок. Платформа заохочує співпрацю між аудиторами та бухгалтерськими командами, сприяючи ефективному управлінню кількома клієнтами. Trullion інтегрується з різними джерелами даних, включаючи CRM, системи виставлення рахунків і ERP, дозволяючи користувачам синхронізувати неструктуровані дані, такі як електронні таблиці та PDF-контракти, на єдиній платформі. Платформа отримала позитивні відгуки про свої можливості штучного інтелекту, скорочуючи час звітування та витрати для користувачів. Trullion позиціонує себе як надійне рішення для бухгалтерських команд, аудиторів і фінансових професіоналів, які прагнуть ефективності, точності та спокою в своїх бухгалтерських процесах.

ezLandlordForms

ezlandlordforms.com

Основа для того, щоб бути чудовим орендодавцем, — це чудова оренда. Міцні відносини між орендодавцем і орендарем починаються з чудової орендної угоди, яка чітко визначає очікування для обох сторін і не залишає плутанини щодо того, хто що робить. Наш майстер побудови оренди пропонує Орендодавцям простий, покроковий процес створення Договору оренди, який є всеосяжним, відповідає всім державним законам і налаштовується відповідно до унікальних потреб кожного Орендодавця.

Occupier

occupier.com

Occupier — це єдине програмне забезпечення для управління орендою, яке підтримує весь життєвий цикл комерційної оренди. Наше програмне забезпечення дозволяє співпрацювати з нерухомістю, операціями, будівництвом, бухгалтерським обліком і фінансами із зовнішніми зацікавленими сторонами, такими як брокери-представники орендарів, аудитори, фірми CPA в одному інструменті. Occupier поєднує адміністрування оренди, облік оренди та керування транзакціями в єдину автоматизовану платформу — для нульового досвіду управління орендою. Програмне рішення Occupier допомагає компаніям приймати кращі рішення щодо нерухомості та забезпечує дотримання стандартів обліку оренди. Occupier допомагає вашій команді з плануванням та узгодженням нових договорів оренди, керуванням критичними датами існуючих зобов’язань та/або звітуванням за FASB ASC 842 та стандартами бухгалтерського обліку оренди IFRS 16. Occupier гарантує, що ваші команди усувають дорогі помилки, випереджають ключові рішення та керують усім життєвим циклом оренди для вашої компанії.

Prophia

prophia.com

Prophia є провідним постачальником технологій штучного інтелекту для абстракції оренди та керування даними CRE, об’єднуючи величезні обсяги інформації про оренду та орендарів, щоб надати орендодавцям CRE дані в режимі реального часу та аналіз портфоліо. З’єднуючи дані безпосередньо зі своїх вихідних документів і надаючи їх у легкозасвоюваних форматах, Prophia надає власникам будівель та інвесторам конкурентну перевагу з унікальною можливістю пом’якшити ризики, розкрити бізнес-можливості та покращити процес прийняття рішень на рівні активів і портфеля. Профія, яку вважають справжнім джерелом даних для провідних інвесторів у CRE країни, легко інтегрується в корпоративні екосистеми завдяки прямій інтеграції з Yardi та MRI.

Cradle Accounting

cradleaccounting.com

Перегляньте 6-хвилинну демонстрацію тут: https://www.cradleaccounting.com/insights/cradle-lease-accounting-demo Cradle — це хмарне програмне забезпечення для обліку оренди, розроблене бухгалтерами для бухгалтерів. Ми пишаємося своєю простотою використання, розробленою для відповідності обліковим вимогам оренди та не лише підтримкою клієнтів. Створені для роботи з портфелями та структурами компаній будь-якого розміру, ми охоплюємо ваш облік оренди. У нас немає диму і дзеркал щодо ціноутворення. На відміну від наших конкурентів, ви можете зареєструватися сьогодні, не потребуючи дзвінків у відділ продажів і навчання! Відповідність вимогам МСФЗ 16/ASC 842 до фінансової звітності більше не буде трудомісткою, якщо ви використовуєте Cradle. Все, що вам потрібно зробити, це ввести договірні деталі, ваші облікові судження (не хвилюйтеся, ми повідомимо вам, які з них), і ваш облік оренди готовий. Потім ми розраховуємо зобов’язання щодо оренди та права користування активом, а також усі фінансові звіти, включаючи розкриття інформації. Наша методологія розрахунку точна до цента в порівнянні з прикладами, наданими установниками стандартів. Нарешті, запустіть звіт за вашим вибором – журнали, баланс, звіт про доходи або розкриття інформації за будь-який діапазон дат. Також не потрібно наголошувати на обліку модифікацій. Наш інтуїтивно зрозумілий інтерфейс означає, що всі зміни фіксуються та легко переглядаються. Крім того, ми пропонуємо команду кваліфікованих бухгалтерів із підтримки клієнтів, щоб відповісти на будь-які ваші запитання. Ми створили Cradle, щоб ви могли зосередитися на критичних сферах свого бізнесу!

RentTango

renttango.com

RentTango спрощує процес оренди для орендарів та орендодавців. Ми робимо процес комфортним і ефективним, щоб забезпечити швидкий і легкий досвід. Створений командою ветеранів нерухомості, які розуміють як тонкощі, так і складності оренди житла, RentTango — це новий підхід, заснований на десятиліттях досвіду. Ми повністю зосереджені на маркетинговій діяльності та лізингових операціях – добре залучаємо потенційних клієнтів і керуємо ними, перевіряємо заявників і отримуємо підписання договорів оренди. Ми оптимізуємо робочий процес лізингу за допомогою автоматизації маркетингу, A.I. і просто зрозуміле спілкування. Зрештою, наша мета — підвищити ефективність і дати орендодавцям і менеджерам нерухомості впевненість у зростанні та розширенні.

LeaseHub

leasehub.de

Хмарний інструмент, який дозволяє компаніям керувати робочими процесами лізингу, включаючи запити орендарів, затвердження документів і створення договорів.

Fyxt

fyxt.com

Fyxt — це хмарне програмне забезпечення для управління майном для чистої оренди та змішаних комерційних портфелів. Fyxt надає потужні рішення для найбільш інноваційних у світі компаній комерційної нерухомості. Програмне забезпечення Fyxt розроблено для покращення NOI компаній і зниження операційних витрат. За допомогою платформи Fyxt ваша команда може: -> Керувати будь-яким типом оренди (NNN, валовий, модифікований), будь-якою комерційною власністю -> Взяти під контроль хаос технічного обслуговування -> Запланувати робоче замовлення за 15 секунд -> Безперебійно спілкуватися з орендарями, продавцями - усе в одному місці -> Збільшуйте або зменшуйте масштаб даних портфоліо за допомогою конструктора деталізованих звітів -> Збільшуйте свій NOI за допомогою розширених інструментів аналітики стану портфоліо -> І багато іншого! Створено для менеджерів комерційної власності, керуючих компаній, менеджерів активів і власників.

Bryckel AI

bryckel.ai

Bryckel — це єдиний спеціально створений помічник зі штучним інтелектом для менеджерів активів комерційної нерухомості, орендарів і постачальників послуг. *Абстракція оренди штучного інтелекту: запровадьте автоматизоване рішення Gen AI, яке заощадить години ручних зусиль і надасть надійні анотації. *Інтелектуальні помічники штучного інтелекту: використовуйте передову технологію штучного інтелекту для перекладу договорів оренди, порівняння документів оренди та отримання інформації за допомогою інтуїтивно зрозумілого чату. *Аналітика за запитом: створюйте та розгортайте хмарні рішення, які об’єднують дані про оренду з документами для надання індивідуальної інформації.

Bloc Solutions

bloc.solutions

Bloc solutions — ідеальне програмне забезпечення для управління вашою нерухомістю, виграйте час, оскільки воно полегшить відносини з вашими орендарями. За допомогою Bloc ви можете створювати та створювати автоматично свої електронні договори оренди на 100% законно. Підпишіть їх і нехай їх підпишуть ваші орендарі. Як орендодавець ви також матимете огляд своєї власності.

BailFacile

bailfacile.fr

BailFacile — це програмне забезпечення для управління орендою в Інтернеті, яке базується у Франції, і призначене для незалежних орендодавців, які відповідають своєму часу. BailFacile допомагає незалежним орендодавцям керувати орендою з легкістю, ефективністю та на 100% цифровим способом. Ми поєднуємо потужні інструменти та людський досвід, щоб перетворити складні ситуації на чудові моменти для наших клієнтів.

AntsLabor

antslabor.com

AntsLabor — це інноваційна програма для управління майном, яка модернізує нагляд за нерухомістю. Це допоможе вам керувати орендарями, відстежувати орендні платежі та видавати квитанції, контролювати рахунки за комунальні послуги та візуалізувати дані про вашу нерухомість.

UnitConnect

unitconnect.com

Програмне рішення для управління комерційною та житловою нерухомістю. Ми надаємо повний набір інструментів для роздрібної, офісної та промислової нерухомості. Незалежно від того, чи є у вас один резидент чи тисяча, у нас є одне рішення для вашого бізнесу.

Tenantcube

tenantcube.com

Комплексна платформа управління нерухомістю, яка дозволяє кожному орендодавцю управляти власною власністю без найму дорогих сторонніх агентств. З Tenantcube орендодавцям не потрібно використовувати численні інструменти та складні процеси для оренди та управління своєю власністю. Об’єкти нерухомості та одиниці можна розміщувати в найпривабливішому вигляді та рекламувати на багатьох веб-сайтах оренди лише одним клацанням миші. Це охоплює широку мережу кваліфікованих орендарів, які можуть надсилати докладні цифрові заявки з доданими підтверджуючими документами. Потім ці програми можна відсортувати та ретельно перевірити за допомогою перевірки репутації, перевірки кредитоспроможності, сканування публічних записів тощо. Після вибору орендаря його можна легко підключити до цифрової угоди про оренду, яка не потребує присутності обох сторін. Орендні депозити та платежі можна збирати через сам додаток. Платформа Tenantcube також пропонує одну з найефективніших систем для отримання та розгляду запитів на обслуговування. Орендарі можуть швидко подати запит через додаток разом із відповідними фотографіями чи відео. Орендодавці миттєво отримають сповіщення та зможуть призначити обслуговуючий персонал для виконання завдання. Актуальні оновлення будуть надіслані всім залученим сторонам. Окрім спрощеного програмного забезпечення, Tenantcube також пропонує послуги з координації ремонту та обслуговування. Команда Tenantcube за цим пакетом опікуватиметься всіма зв’язками з орендарями та координацією робочих замовлень.

LeasePilot

leasepilot.co

Лізинг став простим. LeasePilot прискорює весь процес лізингу, від початкового проекту до версії виконання. За допомогою LeasePilot юридичні команди можуть: - Швидко створювати безпомилкові документи - Забезпечувати узгодженість мови - Оптимізувати керування формами та адміністрування лізингу Основні переваги: ​​- Укладати угоди швидше - Збирати орендну плату швидше - Зменшити юридичні збори - Забезпечити послідовну документацію без помилок - Заощаджуйте час на управлінні формами та адмініструванні оренди. Особливі можливості: - Створено спеціально для документів комерційної нерухомості - Створюйте початкові чернетки та завершуйте узгодження - Легко обробляйте будь-який рівень складності - Повна інтеграція з існуючими системами

Spacebase

spacebaseapp.com

Програмне забезпечення для обліку оренди Spacebase спрощує дотримання нових стандартів обліку оренди, включаючи ASC 842, IFRS 16 і GASB 87. Наше хмарне програмне забезпечення, затверджене CPA, є зручним для користувача, його можна налаштувати та легко впровадити. Ми пропонуємо безкоштовний проект впровадження, спеціальні записи журналу, які можна інтегрувати з вашим ERP, і можливість імпортувати власні курси валют. Наше програмне забезпечення включає низку бухгалтерських звітів, включаючи журнальні записи, балансові звіти, звіти про згортання, звіти про звірку GL та звіти про розкриття інформації. Отримайте цінову пропозицію сьогодні, щоб дізнатися, чому понад 500 наших клієнтів покладаються на Spacebase, щоб спростити дотримання умов обліку оренди.

Hemlane

hemlane.com

Універсальне управління майном, яке не вимагає зусиль і доступне. Hemlane надає програмне забезпечення для пошуку орендарів і керування повним життєвим циклом оренди. На платформі також є додаткова цілодобова команда координації ремонту. Здавайте нерухомість в оренду заспокоєно!

NetLease

netgain.tech

Зробіть відповідність ASC 842, IFRS 16 і GASB 87 простим шляхом спрощення та автоматизації обліку оренди за допомогою NetLease від Netgain. Це лише початок. Новий стандарт обліку оренди тут. Компанії будь-якого розміру повинні дотримуватися значно розширених вимог до звітності. NetLease підтримує звітність про оренду та прийняття рішень для підприємств будь-якого розміру, від малих підприємств із кількома договорами оренди до великих складних підприємств із кількома підрозділами з міжнародною орендою. Просто введіть дані оренди в NetLease і одним натисканням кнопки отримайте автоматизовані безпомилкові графіки амортизації оренди та необхідні відомості. Будуть перевірки? Шукаєте фінансування? Вам знадобиться просте рішення для обліку оренди. Завдяки автоматизованому звіту про розкриття інформації, повторюваним і каскадним звітам, підтримці операційної та фінансової оренди, автоматичним модифікаціям і розірванням, а також повному журналу аудиту, NetLease є обов’язковим для відповідності GAAP цього року. Користувачі NetSuite можуть інтегрувати облік оренди прямо в свою основну фінансову систему, дозволяючи автоматизувати проводки в головній книзі (GL) і повну деталізацію від звіту до транзакції. NetLease для NetSuite дозволяє користувачам отримати доступ до наявних налаштувань вашої системи NetSuite і підтримується потужними методами безпеки й керування даними Oracle. NetLease доступний для орендарів і орендодавців.

Leasecake

leasecake.com

Leasecake — це платформа для управління нерухомістю та місцеположенням, завдяки якій оператори з кількома підрозділами можуть зменшити ризики та зосередитися на веденні свого бізнесу. Наша комплексна платформа надає сучасне рішення для керування всіма аспектами зобов’язань щодо місцезнаходження: - Поновлення оренди та закінчення терміну дії договору - Зобов'язання орендарів - Витрати на розміщення - Належна перевірка/переговори - Фінансовий аудит/ ASC 842 І ми не зупиняємося на досягнутому. Leasecake стратегічно розроблений для операторів кількох підрозділів, які знають, що управління орендою – це лише верхівка айсберга. Вийдіть за межі оренди та використовуйте Leasecake для керування: - бізнес-ліцензіями - гарантіями та дозволами - контактною інформацією - франчайзинговими угодами - вимогами до комунальних послуг - будь-яким контрактом. Зі збільшенням вашого портфоліо ваш ризик зростає. Захистіть себе від поширених загроз, з якими стикаються власники франшиз і незалежні підприємства.

Entrata

entrata.com

Entrata® є провідною операційною системою для багатосімейних спільнот у всьому світі. Встановлюючи планку для інновацій у програмному забезпеченні для управління нерухомістю з 2003 року, Entrata пропонує рішення для кожного етапу життєвого циклу лізингу та дає можливість власникам, менеджерам нерухомості та орендарям створювати сильніші спільноти. Зосереджуючись на підвищенні операційної ефективності за допомогою штучного інтелекту, автоматизації та гнучких технологічних рішень, компанії з управління нерухомістю мають свободу працювати так, як їм найкраще підходить. Платформа Entrata охоплює сегменти багатосімейних, студентських, військових, комерційних і доступних будинків і наразі обслуговує понад три мільйони жителів понад 26 тисяч багатосімейних спільнот по всьому світу.

CompStak

compstak.com

CompStak Exchange — це ексклюзивна платформа для професіоналів брокерських агенцій комерційної нерухомості та оціночних фірм, де можна отримати оцінені аналітиками комерційну оренду, продажі та деталі власності. - Доступ до комп’ютерів за лічені секунди Отримайте деталі оренди (фактична орендна плата, TI, ім’я орендаря, галузь тощо), деталі продажу (ціна, максимальна ставка, покупець і продавець тощо) та деталі власності (остання ціна продажу, квадратні метри, що закінчуються) , власник тощо). - Детальні звіти про нерухомість Створюйте конкурентоспроможні набори, порівнюйте свою нерухомість із субринком, переглядайте статистику на рівні власності та миттєво переглядайте історію оренди та продажу кожної власності.