Alternativas - Prophia
Appfolio
appfolio.com
AppFolio é uma tecnologia baseada em nuvem que oferece a você e sua equipe a capacidade de administrar seus negócios, permanecer conectados e se comunicar com clientes - de qualquer lugar.
Buildium
buildium.com
Buildium é uma empresa americana de software de gerenciamento de propriedades. Foi fundada em 2004 e sediada em Boston, Massachusetts, fornecendo software imobiliário baseado em nuvem (software como serviço). Seu software de gerenciamento de propriedades permite que profissionais do setor imobiliário gerenciem portfólios de propriedades, incluindo locação, contabilidade e operações.
Crexi
crexi.com
(Crexi) está revolucionando a forma como os profissionais do setor imobiliário comercial realizam transações, acelerando a velocidade dos negócios e democratizando o acesso a propriedades e dados do setor. Em 2015, a Crexi embarcou numa jornada para transformar a indústria de imóveis comerciais: criar um centro de fonte única para as partes interessadas comercializarem, analisarem e comercializarem propriedades comerciais. Hoje, a Crexi capacita mais de 2 milhões de compradores, corretores e inquilinos todos os meses para explorar mais de US$ 2 trilhões em valor imobiliário em todo o país e ajudou a fechar mais de US$ 650 bilhões em transações. A crescente equipe de mais de 300 funcionários da Crexi - baseada em Los Angeles com escritórios em Miami, Nova York, Dallas, Phoenix e Raleigh - se esforça para criar um mercado de CRE centralizado com marketing aprimorado, due diligence e ferramentas de fechamento de negócios para acelerar nossos usuários 'sucesso.
Fundrise
fundrise.com
Invista em investimentos de classe mundial no mercado privado, como imóveis, capital de risco e crédito privado. A Fundrise é a maior gestora de ativos alternativos de acesso direto da América.
Property Matrix
propertymatrix.com
Property Matrix está revolucionando o gerenciamento de propriedades por meio de seu software poderoso, fácil de usar e altamente personalizável. Projetado para atender às necessidades diferenciadas de gerenciamento de propriedades, o Property Matrix oferece um conjunto abrangente de contabilidade que suporta métodos de caixa e de acumulação, garantindo que o gerenciamento das finanças da sua empresa seja contínuo e eficiente. Com recursos de contabilidade de classe empresarial, o Property Matrix permite que os gerentes de propriedades lidem com transações complexas com facilidade, graças a recursos como livros separados para cada empresa, históricos detalhados de transações e a capacidade de detalhar despesas nos mínimos detalhes. Além disso, o Property Matrix foi construído pensando na mobilidade. Seu design responsivo garante funcionalidade total em todos os dispositivos, permitindo atualizações de dados em tempo real e armazenamento baseado em nuvem para acessar documentos e informações importantes em qualquer lugar, a qualquer hora. A Property Matrix também se destaca pelo compromisso com a customização e automação. Os usuários podem adaptar o sistema às suas necessidades exclusivas, desde a criação de campos personalizados até a automatização de fluxos de trabalho, garantindo que o software se adapte aos seus processos de negócios e não o contrário. Além disso, a Property Matrix oferece suporte personalizado, com representantes dedicados a cada cliente, garantindo atendimento rápido e familiar sempre que necessário. Com sua funcionalidade robusta e foco na experiência do usuário, Property Matrix não é apenas uma ferramenta, mas um parceiro na simplificação da gestão imobiliária, tornando-se a escolha ideal para profissionais que administram propriedades comerciais ou residenciais em todo o mundo.
BatchLeads
batchleads.io
BatchLeads é a plataforma de inteligência imobiliária mais abrangente, usada por profissionais imobiliários, credores, empresas de títulos e prestadores de serviços imobiliários para gerar leads, gerenciar listas, encontrar negócios dentro e fora do mercado e interagir com proprietários e agentes imobiliários, todos em um só lugar. Ao contrário de outras ferramentas de pesquisa de propriedades, os filtros de pesquisa do BatchLeads não param nas características das propriedades. Restrinja sua pesquisa usando dados demográficos familiares, informações sobre hipotecas, dados de listagem e eventos importantes da vida que indiquem motivações para vender, disposição para contrair empréstimos ou a necessidade de adquirir serviços residenciais específicos. Com o novo BatchRankAI, você pode identificar facilmente os leads mais problemáticos em seus mercados-alvo. Ferramentas de comparação integradas, calculadoras e relatórios exportáveis ajudam você a fazer ofertas e avaliar riscos rapidamente. As campanhas Click-to-dial e mala direta da BatchLeads ajudam você a iniciar conversas e aumentar o reconhecimento da marca de forma eficiente, com todos os dados necessários para executar peças hiperdirecionadas e hiperpersonalizadas em grande escala. Ou exporte propriedades salvas e informações de contato para seu CRM ou ferramentas de terceiros por meio de integrações e APIs prontas para uso. As organizações usam BatchLeads principalmente para geração de leads, gerenciamento de listas, enriquecimento de dados, marketing e gerenciamento de relacionamento com o cliente. Com números de telefone e e-mails dos proprietários com tudo incluído em todos os planos, nunca foi tão fácil encontrar e fechar negócios.
Stessa
stessa.com
Administre seu negócio de aluguel de imóveis… como um negócio. Acabe com o trabalho árduo - monitore o desempenho da propriedade, simplifique o controle de receitas e despesas, automatize a cobrança de aluguel e elimine a papelada. Construído por investidores para investidores.
TenantCloud
tenantcloud.com
TenantCloud é uma plataforma de gerenciamento de propriedades completa e de ponta que revoluciona a forma como proprietários, administradores de propriedades, proprietários e inquilinos interagem no ecossistema de aluguel moderno. Mais do que apenas software, TenantCloud é uma solução abrangente que agiliza todos os aspectos da gestão de propriedades, desde listagem e arrendamento até manutenção e contabilidade. Os principais recursos incluem: 1. Processos on-line contínuos: desde a cobrança do aluguel até o reembolso do depósito de segurança, o TenantCloud digitaliza e automatiza as transações financeiras. 2. Ferramentas de marketing poderosas: liste propriedades em vários sites e rastreie leads com um CRM integrado. 3. Triagem Avançada de Inquilinos: Realize verificações completas de antecedentes, incluindo registros nacionais e locais (para ajudá-lo a evitar perder algo importante), com informações de renda integradas. 4. Exibições automatizadas: A integração com Tenant Turner permite passeios autoguiados e acompanhamentos automatizados. 5. Portais abrangentes: Acesso seguro para membros da equipe, inquilinos e proprietários, melhorando a comunicação e a transparência. 6. Contabilidade Robusta: Ferramentas integradas (e Reconciliação) que sincronizam com suas transações, minimizando erros e economizando tempo. 7. Gerenciamento de manutenção: desde o envio da solicitação até a conclusão da tarefa, otimize a manutenção de sua propriedade e coloque o monitoramento de manutenção no piloto automático. Isso inclui nossa ferramenta nativa de inspeção de entrada/saída (você pode cancelar a assinatura de terceiros) que se conecta diretamente ao nosso sistema de rastreamento de manutenção para ajudar a agilizar entradas, saídas e preparativos. Ao combinar esses recursos com inovação contínua e suporte dedicado ao cliente, a TenantCloud se posiciona como mais do que apenas um software – é um parceiro no sucesso do seu gerenciamento de propriedades, projetado para crescer e se adaptar com o seu negócio em um cenário imobiliário em constante mudança.
RentSpree
rentspree.com
Junte-se a nós para reimaginar como as pessoas alugam casas. O número de novos locatários nos EUA aumenta cada vez mais a cada dia, e a RentSpree está na vanguarda dessa onda. Nosso objetivo é ser pioneiro em um novo processo de aluguel que capacite todos os locatários, proprietários e agentes a interagir da maneira certa. RentSpree fornece um software premiado conhecido em todos os 50 estados por seu processo universal de triagem de locatários, gerenciamento de locatários, programa de parceria e API de triagem de aluguel que permite que qualquer plataforma incorpore um processo de triagem automatizado em apenas uma semana. A RentSpree está sediada em Los Angeles, Califórnia, e estamos orgulhosos do papel que desempenhamos na definição do futuro do setor imobiliário dos EUA!
Archilogic
archilogic.com
Archilogic atua como uma plataforma abrangente de gerenciamento de gêmeos digitais, atendendo empresas que desejam otimizar seus portfólios imobiliários. Esta plataforma é particularmente útil para indústrias que necessitam de gestão e utilização eficiente do espaço. Os principais recursos da plataforma incluem serviços de integração para digitalização de plantas baixas, uma coleção de aplicativos nativos para gerenciamento e atualização desses planos e um mercado que permite a integração com sistemas e serviços de terceiros. O Archilogic permite que os usuários mantenham a propriedade de suas plantas baixas digitais, utilizem inteligência artificial para gerenciar e visualizar seu portfólio de espaços e mantenham suas plantas baixas atualizadas sem esforço. Em termos de implantação e suporte, a Archilogic opera através de uma plataforma baseada na web e fornece vários métodos de suporte. Isso inclui atualizações de produtos por meio de lançamentos, exemplos de uso de produtos em vitrines, dicas e truques úteis no blog, recursos para desenvolvedores e assistência técnica quando necessário. Com a Archilogic, a gestão de um portfólio imobiliário torna-se um processo mais ágil e eficiente.
RealPage
realpage.com
RealPage, Inc. é fornecedora líder de soluções abrangentes de software de gerenciamento de propriedades para os setores de moradias multifamiliares, comerciais, unifamiliares e de aluguel por temporada. Essas soluções ajudam os proprietários a aumentar a eficiência, diminuir despesas, melhorar a experiência dos residentes e gerar mais receitas. Usando sua inovadora plataforma SaaS, o software sob demanda da RealPage permite fácil integração de sistemas e agiliza o gerenciamento de propriedades online. Sua linha de produtos cobre todo o espectro de soluções de gestão de propriedades, locação e marketing, otimização de ativos e serviços para residentes. Fundada em 1998 e sediada em Carrollton, Texas, a RealPage atende atualmente mais de 11.000 clientes em todo o mundo a partir de escritórios na América do Norte, Europa e Ásia. Para obter mais informações sobre a empresa, visite http://www.realpage.com.
Innago
innago.com
Gerencie seus aluguéis e inquilinos sem esforço com o Innago! Nosso software de gerenciamento de propriedades agiliza todo o processo para proprietários de pequeno e médio porte, administradores de propriedades e investidores imobiliários. É fácil de usar, repleto de recursos e totalmente gratuito! Com o Innago, você pode facilmente cobrar aluguel on-line, assinar contratos de arrendamento e outros documentos digitalmente, examinar inquilinos e realizar verificações de antecedentes. Você também pode gerenciar ordens de serviço e muito mais. Nossas ferramentas de contabilidade de aluguel ajudam você a monitorar receitas e despesas, fazer upload de recibos e gerar relatórios comerciais com rapidez e facilidade. Além disso, com multas e lembretes automatizados, você verá pagamentos de aluguel mais pontuais depositados em sua conta. Innago também foi projetado para inquilinos. Eles podem baixar o aplicativo para acessar o portal de aluguel, pagar aluguel on-line, inscrever-se em pagamentos automatizados, enviar solicitações de manutenção e gerenciar seu aluguel.
Privy
privy.pro
Privy é a principal plataforma e comunidade SaaS baseada em assinatura que agentes imobiliários e investidores aproveitam durante sua jornada de propriedade de investimento imobiliário. Privy seleciona e analisa grandes quantidades de dados de propriedades, hipotecas, aluguel e Multiple Listing Service (MLS) e envia negócios lucrativos automaticamente para sua base de usuários. Esses insights acionáveis tornam-se um modelo para transações lucrativas em todo o país, maximizando a recompensa e minimizando o risco.
Intellcre
intellcre.com
Decisões de investimento baseadas em dados e subscrição precisa em segundos. Obtenha, avalie, compartilhe e feche mais negócios sem esforço e muito à frente da concorrência com a plataforma imobiliária comercial líder do setor.
DoorLoop
doorloop.com
O software de gerenciamento de propriedades com a melhor classificação. Com tecnologia de ponta e suporte de classe mundial, o software de gerenciamento de propriedades da DoorLoop ajuda você a ganhar mais dinheiro, se organizar e crescer.
Mashvisor
mashvisor.com
Acesse dados de qualquer mercado e tome decisões informadas Investimento em imóveis e aluguéis por temporada simplificados Fique à frente no mercado imobiliário com dados atualizados e precisos, permitindo decisões informadas e maximizando oportunidades. Sua chave para o sucesso do investimento imobiliário começa aqui.
InvestNext
investnext.com
A plataforma da InvestNext é uma solução ponta a ponta para gestão de investimentos imobiliários inovadora, compatível e eficiente. Capacitamos sindicatos, gestores de fundos e equipes de relações com investidores a dimensionar seu trabalho para levantar e gerenciar capital de forma mais eficaz, para que possam gastar menos tempo administrando seus negócios - e mais tempo garantindo seu próximo investimento. Ao fazer parceria com a InvestNext, os patrocinadores cultivam relacionamentos mais fortes com os investidores e eliminam processos complicados. Integre investidores, compartilhe KPIs em tempo real e centralize documentos por meio de um portal de investidores moderno. Aumente capital, gerencie distribuições em cascata complexas e proteja investimentos repetidos com facilidade para que você possa construir confiança em cada etapa da jornada de seus investidores. Com os mais altos padrões de segurança do setor, certificação SOC 2 Tipos 1 e 2, trilhas de auditoria e recursos de conformidade totalmente integrados, como credenciamento e KYC/AML, sua empresa pode se sentir segura sabendo que você está protegendo a si mesmo e a seus investidores, ao mesmo tempo em que oferece um investimento premium experiência.
DealCheck
dealcheck.io
DealCheck é a maneira mais simples e rápida de analisar e comparar propriedades de investimento em seu computador, celular ou tablet. Com a confiança de mais de 350.000 investidores e agentes imobiliários, é a plataforma líder de análise imobiliária apresentada pela Forbes, MSN, BiggerPockets e outros. O DealCheck irá ajudá-lo a analisar os números e realizar a devida diligência em qualquer propriedade alugada, BRRRR, flip, projeto de reabilitação, edifício multifamiliar ou comercial em segundos. Importe rapidamente dados de propriedade de registros públicos ou insira-os por meio de um assistente passo a passo. Nosso aplicativo calculará uma análise completa do negócio, incluindo custos de fechamento, pagamento de hipoteca, fluxo de caixa, ROI, lucro e muito mais. Você pode consultar comparações recentes de vendas e aluguéis, criar e compartilhar relatórios detalhados, comparar propriedades com seus critérios de compra e realizar análises de avaliação reversa para determinar sua oferta mais alta ao vendedor. Seus dados serão sincronizados com a nuvem e estarão disponíveis em qualquer telefone, tablet ou computador. Você pode começar seu trabalho em um dispositivo e continuar em outro sem perder o ritmo. Experimente gratuitamente hoje: Web: https://dealcheck.io iOS: http://bit.ly/dealcheck-ios Android: http://bit.ly/dealcheck-android
ezLandlordForms
ezlandlordforms.com
A base para ser um ótimo proprietário é um ótimo arrendamento Relacionamentos sólidos entre proprietário e inquilino começam com um ótimo arrendamento que define claramente as expectativas para ambas as partes e não deixa confusão sobre quem faz o quê. Nosso assistente de construção de arrendamento oferece um processo simples e passo a passo para os proprietários criarem um arrendamento abrangente, em conformidade com todas as leis estaduais e personalizável de acordo com as necessidades exclusivas de cada proprietário.
Occupier
occupier.com
Occupier é o único software de gerenciamento de arrendamento que capacita todo o ciclo de vida do arrendamento comercial. Nosso software permite que imóveis, operações, construção, contabilidade e finanças colaborem com partes interessadas externas, como corretores de inquilinos, auditores e empresas de CPA em uma única ferramenta. Occupier combina administração de leasing, contabilidade de leasing e gerenciamento de transações em uma plataforma única e automatizada - para uma experiência de gerenciamento de leasing sem atrito. A solução de software Occupier ajuda as empresas a tomar melhores decisões imobiliárias e garante a conformidade com os padrões de contabilidade de arrendamento. O Ocupante ajuda sua equipe no planejamento e negociação de novos arrendamentos, gerenciando datas críticas de obrigações existentes e/ou reportando os padrões de contabilidade de arrendamento FASB ASC 842 e IFRS 16. O Occupier garante que suas equipes eliminem erros dispendiosos, se antecipem às principais decisões e gerenciem todo o ciclo de vida do arrendamento para sua empresa.
RentCast
rentcast.io
RentCast é um software de análise, estimativa e relatórios de imóveis para aluguel para investidores imobiliários, proprietários e administradores de propriedades. Use nossa plataforma para obter dados de aluguel acionáveis em segundos, incluindo estimativas precisas de aluguel, comparações de aluguel nas proximidades e insights do mercado local para qualquer propriedade ou CEP nos Estados Unidos. RentCast também pode ajudá-lo a rastrear e otimizar seu portfólio de aluguel com alertas de aluguel em tempo real, atualizações regulares de mercado e tendências históricas de aluguel. Comece a usar RentCast gratuitamente em https://rentcast.io
Local Logic
locallogic.co
A Local Logic é uma empresa líder em inteligência de localização cuja missão é melhorar todas as decisões imobiliárias, desde consumidores que procuram um bairro que se alinhe com o seu estilo de vida até investidores que pretendem identificar os melhores locais para o desenvolvimento, ou governos locais que se esforçam para construir cidades mais sustentáveis através de melhores planejamento urbano. Para conseguir isso, construímos o maior e mais abrangente conjunto de dados de localização do setor imobiliário, abrangendo mais de 100 bilhões de pontos de dados. Este vasto repositório de informações nos permite fornecer insights e análises incomparáveis, capacitando nossos clientes a tomar decisões mais bem informadas e baseadas em dados. Nossas soluções de dados contam com a confiança de mais de 15 milhões de consumidores mensais em 8.000 sites nos EUA e no Canadá e influenciaram bilhões de dólares em transações. Parceiros notáveis incluem uma ampla gama de players imobiliários, de RE/MAX e Realtor.com a CRMLS, Beaches MLS, Corelogic e muitos mais. Saiba mais em locallogic.co.
Northspyre
northspyre.com
Northspyre é uma plataforma de inteligência baseada em nuvem que capacita proprietários de imóveis e equipes de desenvolvimento a tomar decisões mais proativas e baseadas em dados ao gerenciar projetos complexos e multimilionários, como desenvolvimentos iniciais, adaptações e grandes reformas em todas as classes de ativos. Northspyre aproveita o poder da automação, análise de dados e inteligência artificial para permitir que as equipes de desenvolvimento reduzam os custos do projeto e obtenham maiores lucros com insights acionáveis em tempo real, alcançando assim resultados mais previsíveis e obtendo economias significativas de tempo e custos. A tecnologia da Northspyre é dedicada a ajudar as equipes a entregar até mesmo os projetos mais complicados dentro do prazo e do orçamento. Desde 2017, a Northspyre facilitou mais de US$ 50 bilhões em projetos de clientes.
Archistar
archistar.ai
Archistar é uma ferramenta completa de desenvolvimento imobiliário projetada para maximizar o lucro e minimizar os riscos associados ao desenvolvimento imobiliário. Ele oferece funções para avaliação rápida do local, projeto e análise simplificados e minimização de riscos. A plataforma consolida regras de planeamento cruciais de inúmeras fontes, permitindo aos utilizadores compreender factores como declives, incêndios florestais, inundações, linhas de transmissão, património e camadas ambientais que afectam potenciais locais de desenvolvimento. Também são fornecidas informações sobre o mercado, preços médios, propriedades vendidas e empreendimentos próximos, dando aos usuários informações sobre precedentes locais e tendências de mercado. O Archistar oferece um recurso de imagens aéreas de alta resolução, que permite aos usuários inspecionar um local remotamente e identificar possíveis problemas. Ele também inclui um gerador de projeto que cria opções de construção respeitando as regras e restrições do local, além de opções para análise de projeto e execução de análises estáticas de viabilidade em projetos. Ferramentas específicas incluem avaliação do potencial de desenvolvimento, um painel eficiente para gestão de portfólio, verificação de viabilidade e geração de um relatório de due diligence. Esta plataforma destina-se tanto a profissionais como a empresas envolvidas na promoção imobiliária.
Juniper Square
junipersquare.com
A Juniper Square é fornecedora líder de soluções inovadoras de software e administração de fundos para os mercados privados, ajudando GPs e LPs a se conectarem e se comunicarem perfeitamente em todas as fases do ciclo de vida do investimento. Desde a captação e integração de fundos até a gestão e administração de investidores, a Juniper Square capacita os gestores de investimentos a acelerar a captação de recursos, dimensionar as operações com eficiência e melhorar a satisfação dos investidores. Com mais de 2.000 GPs contando com sua plataforma para gerenciar mais de 38.000 entidades de investimento, 600.000 contas LP e US$ 1 trilhão em patrimônio de investidores, a Juniper Square continua investindo em tecnologia de ponta. O foco da empresa em dominar o gerenciamento de dados e aproveitar soluções modernas proporciona uma experiência atraente e integrada tanto para gestores de fundos quanto para seus LPs. Saiba mais em www.junipersquare.com.
Rendity
rendity.com
Rendity permite investimentos imobiliários online a partir de 500 e oferece aos investidores projetos imobiliários em locais urbanos de parceiros de projetos renomados. A digitalização do mercado imobiliário permite investimentos simples e transparentes e capital adicional para promotores imobiliários.
Lendlord
lendlord.io
Diga “adeus” às planilhas de Excel antiquadas e ineficientes! Lendlord é um software de gerenciamento de propriedades e pagamentos de aluguel para proprietários gerenciarem, rastrearem e otimizarem o financiamento de seu portfólio. Com tecnologia exclusiva, a plataforma da Lendlord pode fornecer aos proprietários insights contínuos sobre oportunidades de refinanciamento e economia de custos hipotecários, bem como as opções relevantes para um novo empréstimo residencial com base no perfil pessoal do proprietário, detalhes do portfólio e detalhes da nova propriedade. O painel do Lendlord fornece métricas contínuas sobre a saúde do seu portfólio, tendência histórica de crescimento do seu portfólio e sugestões de lucros e perdas sobre possíveis economias nos custos de hipoteca, próximas datas de vencimento e muito mais, tudo em um só lugar. Você também pode contratar empréstimos e hipotecas de curto prazo e explorar a qualquer momento quais são suas opções em termos de uma nova hipoteca ou rehipoteca: quem é o credor certo, quanto você pode pedir emprestado e avaliar as opções. O uso de software de gerenciamento de propriedades leva a taxas de eficiência mais altas, o que significa mais produtividade e potencial para alugar mais unidades em um ritmo mais rápido – o que aumenta a receita geral.
Builders Patch
builderspatch.com
Builders Patch é uma solução SaaS que agiliza o processo de financiamento do desenvolvimento e preservação de habitações multifamiliares acessíveis para credores e incorporadores de imóveis residenciais. Desenvolvido para fluxos de trabalho exclusivos e complexos de agentes de crédito e sustentado por um poderoso mecanismo de subscrição baseado em dados e IA, o Builders Patch elimina centenas de horas de trabalho do processo de financiamento do negócio, ao mesmo tempo que fornece aos usuários análises poderosas de todo o portfólio.
Rentastic
rentastic.io
Rentastic ajuda você a gerenciar suas propriedades de aluguel, controlar despesas e manter-se organizado com ferramentas fáceis de usar, acessíveis tanto em dispositivos móveis quanto em computadores. Adicione suas propriedades aos detalhes de preços, financeiros e de propriedade e classifique seus dados financeiros vinculando suas contas bancárias para combiná-las facilmente com suas propriedades. Juntamente com ferramentas de investimento financeiro, você pode determinar o aluguel, calcular futuras hipotecas de propriedades e determinar se um negócio é adequado. Fácil de criar relatórios para a temporada de impostos.
Lobby CRE
lobbycre.com
Lobby CRE é uma plataforma de gerenciamento de ativos imobiliários comerciais composta por entrada automatizada de dados operacionais/financeiros, análise e relatórios inteligentes de desempenho, benchmarking do setor e painéis configuráveis.