代替案 - Occupier
Appfolio
appfolio.com
AppFolio は、あなたとあなたのチームがどこからでもビジネスを運営し、接続を維持し、顧客とコミュニケーションできるようにするクラウドベースのテクノロジーです。
Buildium
buildium.com
Buildium はアメリカの不動産管理ソフトウェア会社です。 2004 年に設立され、マサチューセッツ州ボストンに本社を置き、クラウドベース (サービスとしてのソフトウェア) の不動産ソフトウェアを提供しています。同社の不動産管理ソフトウェアを使用すると、不動産専門家はリース、会計、運営などの不動産ポートフォリオを管理できます。
Crexi
crexi.com
Commercial Real Estate Exchange, Inc. (Crexi) は、取引速度を加速し、不動産と業界データの両方へのアクセスを民主化することで、商業不動産専門家の取引方法に革命をもたらしています。 2015 年、Crexi は CRE 業界を変革する取り組みに乗り出しました。それは、利害関係者が商業用不動産のマーケティング、分析、取引を行うための単一ソースのハブを構築することでした。現在、Crexi は毎月 200 万人を超える買い手、仲介業者、テナントに全国で 2 兆ドルを超える不動産価値を調査できるようにし、6,500 億ドルを超える取引の成立に貢献しています。 Crexi の 300 人以上の従業員からなるチームは成長を続けており、ロサンゼルスに拠点を置き、マイアミ、ニューヨーク、ダラス、フェニックス、ローリーにオフィスを構えていますが、強化されたマーケティング、デューデリジェンス、取引成立ツールを備えた一元的な CRE マーケットプレイスの構築に努め、ユーザーの取引を促進しています。 ' 成功。
SkySlope
skyslope.com
SkySlope は、ブローカー、エージェント、監査人、取引コーディネーターがいつでもどこからでも不動産文書を実行、保存、整理、監査できるオールインワンの取引管理プラットフォームです。 SkySlope は、自動化から統合まで、エージェントやブローカーが顧客と永遠につながり続けるのに役立ちます。
Property Matrix
propertymatrix.com
Property Matrix は、強力でユーザーフレンドリーで高度にカスタマイズ可能なソフトウェアを通じて、不動産管理に革命をもたらしています。不動産管理の微妙なニーズに応えるように設計された Property Matrix は、現金と発生主義の両方の方法をサポートする包括的な会計スイートを提供し、会社の財務管理がシームレスかつ効率的に行われることを保証します。エンタープライズクラスの会計機能を備えた Property Matrix を使用すると、会社ごとに個別の帳簿、詳細な取引履歴、経費を最も詳細に分類する機能などの機能により、不動産管理者は複雑な取引を簡単に処理できます。さらに、プロパティ マトリックスはモビリティを念頭に置いて構築されています。そのレスポンシブなデザインにより、すべてのデバイスで完全な機能が保証され、リアルタイムのデータ更新とクラウドベースのストレージが可能になり、いつでもどこでも重要なドキュメントや情報にアクセスできます。 Property Matrix は、カスタマイズと自動化への取り組みでも際立っています。ユーザーは、カスタム フィールドの作成からワークフローの自動化まで、独自のニーズに合わせてシステムを調整でき、ソフトウェアがビジネス プロセスに適応するのではなく、その逆を確実に行うことができます。さらに、Property Matrix は、各クライアントの専任担当者によるパーソナライズされたサポートを提供し、必要なときにいつでも迅速かつ使い慣れたサポートを保証します。堅牢な機能とユーザーエクスペリエンスを重視した Property Matrix は、単なるツールではなく、不動産管理を簡素化するためのパートナーでもあり、世界中の商業用不動産や住宅用不動産を管理する専門家にとって理想的な選択肢となっています。
Stessa
stessa.com
ビジネスのように、賃貸不動産ビジネスを運営しましょう。 忙しい仕事に終止符を打ちます - 不動産のパフォーマンスを監視し、収入と支出の追跡を合理化し、家賃徴収を自動化し、書類手続きを排除します。投資家によって投資家のために建てられました。
ReiSift
reisift.io
適切なデータ管理、リストの積み重ね、マーケティングのセグメント化/自動化、そしてどこでどのように結果を生み出すかを理解することで、より多くの不動産取引を成約します。
Sisu
sisu.co
Sisu は、エージェントが取引の中心に位置し続けるのに役立つ不動産チーム オペレーティング システムです。当社は全国の 3,000 以上のトップ不動産チームにサービスを提供しており、包括的なプラットフォームを通じて不動産の未来を推進し続けています。 Sisu を使用すると、オープン プラットフォームと他のトップの不動産テクノロジー システムとの統合を通じて、データの明確性が得られます。当社は、異種システムを排除し、重複したデータ入力を削減するのに役立つ、契約から成約までの合理化されたソリューションを提供します。
TenantCloud
tenantcloud.com
TenantCloud は、最新の賃貸エコシステムにおける家主、不動産管理者、所有者、テナントのやり取りの方法に革命をもたらす、最先端のオールインワン不動産管理プラットフォームです。 TenantCloud は単なるソフトウェアではなく、物件の掲載や賃貸からメンテナンスや会計に至るまで、不動産管理のあらゆる側面を合理化する包括的なソリューションです。主な機能は次のとおりです。 1. シームレスなオンライン プロセス: 家賃の徴収から保証金の返金まで、TenantCloud は金融取引をデジタル化および自動化します。 2. 強力なマーケティング ツール: 複数の Web サイトにわたる物件をリストし、統合された CRM を使用してリードを追跡します。 3. 高度なテナント審査: 収入に関する洞察が組み込まれており、国家および地方の記録 (重要なものを見逃さないようにするため) を含む徹底的な身元調査を実施します。 4. 自動上映: テナント ターナーとの統合により、セルフガイド ツアーと自動フォローアップが可能になります。 5. 包括的なポータル: チームメンバー、テナント、不動産所有者が安全にアクセスできるようにし、コミュニケーションと透明性を強化します。 6. 堅牢な会計: トランザクションと同期する組み込みツール (および調整) により、エラーを最小限に抑え、時間を節約します。 7. メンテナンス管理: リクエストの送信からタスクの完了まで、資産の維持を合理化し、メンテナンスの追跡を自動操縦します。これには、当社のメンテナンス追跡システムに直接連携して、引っ越し、引っ越し、準備の合理化を支援するネイティブ組み込みの引っ越し/引っ越し検査ツール (サードパーティのサブスクリプションをキャンセルできます) が含まれます。これらの機能を継続的なイノベーションと専用の顧客サポートと組み合わせることで、TenantCloud は単なるソフトウェア以上の地位を確立しています。不動産管理の成功におけるパートナーとして、刻々と変化する不動産環境の中でビジネスの成長と適応を図るように設計されています。
RentSpree
rentspree.com
人々が家を借りる方法を再考してみませんか。米国では新規賃貸人の数が日に日に増えており、RentSpree はその波の最前線に立っています。私たちの目的は、すべての賃貸人、家主、仲介業者が正しい方法でやり取りできるようにする新しい賃貸プロセスを開拓することです。 RentSpree は、ユニバーサル テナント スクリーニング プロセス、賃貸人管理、パートナーシップ プログラム、およびあらゆるプラットフォームにわずか 1 週間で自動スクリーニング プロセスを組み込むことができるレンタル スクリーニング API で、50 州すべてで知られる受賞歴のあるソフトウェアを提供しています。 RentSpree はカリフォルニア州ロサンゼルスに本社を置き、米国住宅産業の未来を形作る上で当社が果たしている役割を誇りに思っています。
BoomTown
boomtownroi.com
見込み顧客発掘、CRM、不動産 Web サイトなどを含む、業界トップの不動産ソフトウェアを見つけてください。今日より多くのビジネスとお金を生み出しましょう!
Innago
innago.com
Innago を使用すると、レンタルとテナントを簡単に管理できます。当社の不動産管理ソフトウェアは、中小規模の家主、不動産管理者、不動産投資家のプロセス全体を合理化します。ユーザーフレンドリーで、機能が満載で、完全に無料です。 Innago を使用すると、オンラインで家賃を簡単に徴収し、賃貸契約書やその他の書類にデジタルで署名し、テナントを絞り込み、身元調査を行うことができます。作業指示などを管理することもできます。 弊社のレンタル会計ツールを使用すると、収入と支出を追跡し、領収書をアップロードし、ビジネス レポートを迅速かつ簡単に作成できます。さらに、自動遅延料金とリマインダーにより、よりタイムリーな家賃の支払いがアカウントに入金されるようになります。 Innago はテナント向けにも設計されています。アプリをダウンロードしてレンタル ポータルにアクセスし、オンラインで家賃を支払い、自動支払いに登録し、メンテナンス リクエストを送信し、リースを管理することができます。
BoldTrail
boldtrail.com
BoldTrail は、Inside Real Estate のソリューション ポートフォリオを 1 つのまとまりのあるエコシステムに統合し、ワークフローを強化および合理化して生産性を最大化します。これは、強力なテクノロジーに加えて、成功するために必要なコンサルティング サービス、サポート、コミュニティによってビジネス全体を活性化するように構築された次世代のプラットフォームです。 BoldTrail は、当社の新しいブランドであるだけでなく、フロント オフィス、バック オフィス、ビジネス インテリジェンス、人材採用などの機能を組み合わせて、不動産専門家により良いサービスを提供する Inside Real Estate の新しい手段です。
Brivity
brivity.com
不動産業界の成功を保証する唯一のCRM。 Briivity Platform は、より多くのビジネスを生み出し、データベースを常に念頭に置き、より多くの取引を成立させるための、時間を節約するオールインワンの不動産 CRM およびソフトウェア ソリューションです。
DoorLoop
doorloop.com
最高評価の不動産管理ソフトウェア。最先端のテクノロジーと世界クラスのサポートを備えた DoorLoop の不動産管理ソフトウェアは、収益を増やし、組織化し、成長するのに役立ちます。
Rechat
rechat.com
2015 年に設立された Rechat は、エリートの不動産ブローカーやエージェント向けに構築されたスーパー アプリです。 T3 Sixty によって「クラス最高」と称賛され、検索からクローズまでのオペレーション、包括的なマーケティング スイート、CRM、およびモバイル トランザクションが統合されています。Rechat はエージェントのタスクを合理化し、リスティング マーケティングと高品質の資料作成を自動化し、導入の強化と、カスタマイズされたデジタル アシスタントである Rechat Al は、Web およびすべてのモバイル プラットフォームで利用可能であり、深い MLS および API 接続を介してシームレスなユーザー エクスペリエンスを実現します。 Rechat は、エージェントと仲介業者の間で、効率的で協力的な不動産環境を構築しています。これには、トレーニング、ワークショップ、アカウント管理、および 45 秒未満の応答時間を誇るライブ カスタマー サポート チームが含まれます。 Rechat は米国全土で 168 億ドル以上の取引を促進してきました。このプラットフォームは、あらゆるブランド アイデンティティやスタイルに合わせてホワイトラベルを付けることができるため、小規模のブティックや大規模なフランチャイズに最適です。このプラットフォームは使いやすく、優れた顧客サポートを提供し、何よりも仲介業者全員の時間を節約できるように設計されています。
Trullion
trullion.com
Trullion は、収益認識、リース会計、監査ワークフローに重点を置いて、会計プロセスを合理化および強化するように設計された AI 主導の会計監視プラットフォームです。 Trullion は、会計チームと監査人のニーズに応え、リスクを軽減し、タスクを簡素化し、正確な財務報告を保証することを目指しています。 Trullion プラットフォームは、高度なデータ インフラストラクチャと AI テクノロジーを活用して、財務データの管理から利害関係者への報告に至るまで、さまざまな会計機能を自動化し、エラーを防止します。ユーザーは、収益を正確に報告し、ルールをカスタマイズし、ASC 606 や IFRS 15 などの基準への準拠を維持できます。 Trullion は、ユーザーフレンドリーなアプローチにより、日常の会計業務を加速し、素早い洞察のためのダッシュボード、最小限の構成要件、金融システムとのシームレスな統合、注目すべき問題に対する自動アラートを提供します。このプラットフォームの AI を活用した財務の正確さには、独自のモデル、サードパーティ データ、将来を見据えた会計の視点を組み合わせて、レポートとコンプライアンスの要件に照らして数値を検証することが含まれます。 監査人向けに、Trullion は監査を合理化し、迅速化するための直感的なワークフロー ツールを提供します。このプラットフォームは監査人と会計チーム間のコラボレーションを促進し、複数の顧客の効率的な管理を促進します。 Trullion は CRM、請求システム、ERP システムなどのさまざまなデータ ソースと統合し、ユーザーがスプレッドシートや PDF 契約書などの非構造化データを統合プラットフォーム内で同期できるようにします。このプラットフォームは、AI 機能に対して肯定的なフィードバックを獲得し、ユーザーのレポート時間とコストを削減します。 Trullion は、会計プロセスの効率、正確さ、安心感を求める会計チーム、監査人、財務専門家にとって信頼できるソリューションとして自社を位置づけています。
Aptly CRM
getaptly.com
不動産チーム向けの CRM とワークフロー管理。すべての顧客とのやりとりは Aptly で簡単にキャプチャされ、直感的な方法で不動産管理ソフトウェアからの必要なデータとシームレスに結合されるため、収益性の高い関係を構築し、稼働率を高めることができます。すべてのワークフローを合理化し、日常的なタスクを超高速で完了します。不動産管理ソフトウェアは日常的なワークフローを管理するために構築されていないため、顧客のオンボーディング、賃貸契約の更新、リハビリ、入居/退去、その他無数のプロセスなどの一般的なタスクを追跡するには、MS Excel または Google スプレッドシートを使用する必要があります。スプレッドシートとデータベースの最良の側面を適切に取り入れ、それらを自動化ツールやコラボレーション ツールと組み合わせて、チームが協力してより多くのことを達成できるようにします。
ezLandlordForms
ezlandlordforms.com
優れた家主になるための基盤は優れた賃貸契約です 強力な家主とテナントの関係は、双方の期待を明確に設定し、誰が何をするかについて混乱を残さない、優れた賃貸契約から始まります。当社のリース構築ウィザードは、家主が包括的ですべての州法に準拠し、各家主の固有のニーズに合わせてカスタマイズできるリースを作成するための、シンプルで段階的なプロセスを提供します。
Stavvy
stavvy.com
eClosing で業務を最適化し、顧客エクスペリエンスを向上させます。クロージングに対する画一的なアプローチは忘れてください。 Stavvy eClosing ソリューションは柔軟性があるため、コストを削減しながら、顧客に最適なクロージング エクスペリエンスを提供できます。これは、今日の絶え間なく変化する不動産市場において、成約プロセスを合理化し、顧客エクスペリエンスを向上させるのに最適なツールです。
Colleen AI
ai.entrata.com
Colleen AI は、不動産分野向けに設計された高度な人工知能プラットフォームです。 AI 賃貸および居住後の回収、AI リース、AI 更新などのサービスに特化した Colleen は、主要な不動産管理ソフトウェア プラットフォームとの統合で際立っています。 NMHC のトップ企業から信頼されている Colleen は独自の運営を行っており、プロセスを合理化するツールとして機能し、不動産運営の効率を高めるための独特のアプローチを提供しています。
Prophia
prophia.com
Prophia は、リースの抽象化と CRE データ管理のための AI テクノロジーの大手プロバイダーであり、大量のリースとテナントの情報を統合して、CRE の家主にリアルタイムのデータとポートフォリオの洞察を提供します。 Prophia は、ソース文書から直接データを結び付け、理解しやすい形式で利用できるようにすることで、建物の所有者や投資家に、リスクを軽減し、ビジネスチャンスを明らかにし、資産およびポートフォリオレベルでの意思決定を高めるユニークな機会による競争上の優位性を提供します。国内のトップ CRE 投資家にとって真のデータ ソースであると信頼されている Prophia は、Yardi および MRI と直接統合することで企業エコシステムにシームレスに統合します。
Cradle Accounting
cradleaccounting.com
ここで 6 分間のデモをご覧ください - https://www.cradleaccounting.com/insights/cradle-lease-accounting-demo Cradle は、会計士によって会計士のために作られたクラウドベースのリース会計ソフトウェア ソリューションです。当社は、リース会計のコンプライアンスを考慮して設計された使いやすさと、それ以上の顧客サポートに誇りを持っています。あらゆる規模のポートフォリオや企業構造に対応できるように構築されており、リース会計もカバーします。価格に関しては禁煙、ミラーはございません。競合他社とは異なり、営業電話やトレーニングは必要なく、今すぐサインアップできます。 Cradle を使用すれば、IFRS 16/ASC 842 財務報告要件への準拠は時間のかかる作業ではなくなります。あなたがしなければならないのは、契約の詳細と会計上の判断を入力することだけです（心配しないでください、それらがどのようなものであるかは私たちが知らせます）。そして、リースの会計処理は完了します。次に、リース負債と使用権資産、および開示を含むすべての財務報告書を計算します。当社の計算方法は、標準設定者が提供する例と比較すると、セント単位で正確です。最後に、仕訳帳、貸借対照表、損益計算書、または任意の日付範囲の開示など、選択したレポートを実行します。修正会計についても強調する必要はありません。直感的な UI により、すべての変更がキャプチャされ、簡単に確認できます。さらに、お客様のあらゆるご質問にお答えするために、資格のある会計士のチームをカスタマーサポートに提供しています。私たちは、お客様がビジネスの重要な領域に集中できるように Cradle を作成しました。
TermSheet
termsheet.com
TermSheet は、不動産取引を迅速、正確、簡単に調達および追跡するためのオールインワンの投資オペレーティング システムです。データとワークフローを 1 つの包括的なワークスペース内に構造化し、会社全体のすべての取引をタスク、コミュニケーション、ドキュメント、レポート、マップの 1 つのソースに統合します。当社のプラットフォームは、この種のソリューションの中で最も柔軟であり、お客様固有のニーズに合わせてカスタマイズし、あらゆる規模のチームに対応できます。
Matchouse
matchouse.com
Matchouse: 不動産業者、サービス専門家、不動産所有者のための不動産プラットフォーム 説明: Matchouse は、不動産業者、家主、テナント、買い手、売り手、およびサービス専門家をシームレスに接続するように設計された包括的な不動産プラットフォームです。従来の代理店とは異なり、Matchouse は強力なツールと直接接続を提供することで、すべてのユーザーに安全で合理化されたエクスペリエンスを提供します。不動産のリスティングから必須の不動産サービスに至るまで、Matchouse はよりスムーズな取引を可能にし、専門家が資格のある毎日のリードを獲得してビジネスを成長させるのを支援します。機能と利点: 物件の直接掲載: 家主とエージェントがテナントや購入者と直接物件を掲載し、管理できる信頼できるスペースです。専門家向けのリードジェネレーション: 住宅ローンアドバイザー、弁護士、建築業者、その他の不動産サービスプロバイダー向けの毎日のリードチャンス。包括的なツール: Matchouse には、デジタル署名、テナント参照、プロパティ管理ツールが含まれており、これらはすべてトランザクションをより簡単かつ迅速にするように設計されています。コミュニティとネットワーキング: 不動産の専門家や潜在的な顧客のコミュニティに参加して、貴重な洞察や市場の最新情報を入手してください。安全で手間のかからない: 当社のプラットフォームは安全性を優先し、スパムや詐欺を減らし、信頼できるユーザー エクスペリエンスを実現します。対象者: 顧客との直接的な関わりを求めている不動産業者 物件の完全な管理を求めている家主および不動産所有者 一貫した質の高いリードを求めているサービス専門家 (住宅ローンアドバイザー、請負業者、弁護士) マッチハウスを選ぶ理由? Matchouse は単なるプラットフォームではありません。これは、あらゆる段階で効率、セキュリティ、接続性を備えてビジネスを向上させるように設計された包括的な不動産エコシステムです。今すぐ Matchous を使い始めて、不動産への取り組みを変革しましょう!
LetHub
lethub.co
Lethub は、次の手順でプロパティ管理プロセスから手順を削除します。 1) Lethub は、電子メールからリードデータを取得します。 2) River (私たちの AI) はそのデータを取得し、リーダーとの会話を開始します。 3) River は物件に関する質問に答え、ユーザーにツアーの予約を促します。 4) River はツアー情報をリードのカレンダーとエージェントのカレンダーに追加します。 5) リバーはツアーの前にリーダーをフォローアップして、参加するかどうかを確認します。 5-5) オプション - レンタルの鍵を保管するロックボックスを提供します。予定されたツアーの 30 分前に、申込者はレンタル キーにアクセスするための時間制限のあるワンタイム コードを受け取ります。その後、各自でツアーを行い、出発前に鍵を鍵ボックスに返却します。 6) River は申請者にチェックインし、リース契約に署名する準備ができているかどうかを尋ねます。さらに、River は応募者に貴社の審査を依頼します。 LetHub は、Yardi、RealPage、Buildium、Outlook、Gmail と統合されています。 Lethub をチームに完全に統合するには 3 回の電話しかかかりません。その後、受信するメールはツアーの予約とユニットの予約だけになります。
Corva
corva.ai
Corva は、石油とガスのリアルタイム データと分析の新興リーダーです。当社のプラットフォームを使用すると、顧客とベンダーは同様に、掘削作業や完成作業中の品質の向上と迅速化を促進する強力なアプリとダッシュボードを開発できます。
Propty
getpropty.com
Propty は、不動産管理者が HOA、生協、コンドミニアム、集合住宅賃貸、学生住宅、セルフストレージなどの不動産をより効率的に運営できるようにするとともに、所有者とテナントに最高のエクスペリエンスを提供するシンプルな不動産管理ソフトウェアです。
RentTango
renttango.com
RentTango は、賃貸人や家主の賃貸プロセスを簡素化します。私たちはプロセスを快適に行い、迅速かつ摩擦のないエクスペリエンスを提供するために適切に機能します。 RentTango は、住宅賃貸の複雑さと複雑さの両方を理解している不動産のベテランのチームによって構築され、数十年の経験に基づいた新しいアプローチです。当社は、マーケティング活動とリース取引に重点を置いており、リードの生成と管理を適切に行い、応募者を審査してリース契約を締結します。マーケティングオートメーション、A.I.を活用してリースワークフローを効率化します。そして、単純明快なコミュニケーション。最終的な目標は、効率を向上させ、家主や不動産管理者に成長と拡大への自信を与えることです。
LeaseHub
leasehub.de
企業がテナントのリクエスト、文書承認、契約書の作成などのリースワークフローを管理できるクラウドベースのツール。