GPARENCY

GPARENCYは、取引の評価に必要な物件情報や融資情報を求める商業用不動産の所有者、投資家、仲介業者、買収チーム向けのサービスです。地図ベースのマーケットプレイスでは、商業用不動産の掲載情報、区画境界、公的な不動産データ、売買事例、融資事例をまとめて確認でき、物件を検索して保存し、後から見直すためのツールも利用できます。 初期段階の取引分析では、ユーザーはキャップレート、DSCR（債務返済余力比率）、融資可能額、債務返済額、収入と支出、投資家リターン、エクイティ・ウォーターフォールを試算できます。金利データや貸し手向けツールを使えば、融資条件の想定や融資動向を調べることもできます。GPARENCYは、物件調査、買収候補のスクリーニング、引受審査の比較に役立ちます。ただし、分析やデューデリジェンスを支援するものであり、貸し手による審査に代わるものではありません。

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