I sistemi computerizzati di gestione della manutenzione (CMMS) sono ampiamente utilizzati dalle aziende, in particolare dai produttori e dai fornitori di servizi che gestiscono le risorse dei clienti, per supervisionare la manutenzione di apparecchiature e risorse. Poiché le immobilizzazioni rappresentano un investimento significativo per qualsiasi azienda, CMMS aiuta a ottimizzarne l'utilizzo e la produttività. Questo software può supportare più fasi del ciclo di vita delle risorse, dall'acquisizione allo smaltimento. I tecnici utilizzano il CMMS per mantenere le risorse in condizioni ottimali, mentre i manager si affidano ad esso per prendere decisioni informate sul miglioramento dell'utilizzo delle risorse. Il CMMS è particolarmente vantaggioso per le piccole e medie imprese e non deve essere confuso con i sistemi EAM (Enterprise Asset Management). EAM viene generalmente utilizzato da aziende più grandi in settori più complessi come petrolio e gas, estrazione mineraria o edilizia, offrendo funzionalità avanzate per la gestione delle risorse. Il CMMS si integra spesso con il software di contabilità per tenere traccia del valore finanziario e dell'ammortamento dei beni.
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