Mainaro

Mainaro est une plateforme d'analyse des investissements immobiliers conçue pour aider les investisseurs immobiliers à évaluer les propriétés locatives, à surveiller les performances du portefeuille et à comprendre l'impact financier des taxes, du financement et des coûts d'exploitation. Il calcule les flux de trésorerie après impôts, les remboursements de prêts, les intérêts, l'amortissement, les réserves, le ratio de couverture du service de la dette (DSCR), les produits de sortie potentiels et d'autres mesures clés d'investissement immobilier à l'aide d'un moteur de calcul déterministe.

La plate-forme comprend un traitement de documents assisté par l'IA pour les contrats d'achat, les documents de prêt et les contrats de location, permettant aux utilisateurs d'extraire et de vérifier des données immobilières importantes sans saisie manuelle des données. Mainaro fournit également une analyse de localisation pour les municipalités allemandes, combinant des données démographiques, économiques, d'infrastructure et de recherche dans un score de localisation transparent. Les investisseurs peuvent utiliser la plateforme tout au long du cycle de vie de la propriété, de l'acquisition et du financement au suivi continu des flux de trésorerie, en passant par la planification des rénovations, le refinancement et le calendrier de vente. Les données proviennent de fournisseurs officiels tels que BORIS, BBSR et Destatis, tandis que l'IA est utilisée pour organiser et expliquer les résultats plutôt que pour estimer les chiffres financiers. Mainaro est destiné à l'aide à la décision informationnelle et ne remplace pas les conseils fiscaux, juridiques ou d'investissement.

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