GPARENCY

GPARENCY s’adresse aux propriétaires, investisseurs, courtiers et équipes d’acquisition dans l’immobilier commercial qui ont besoin d’informations sur les biens et leur financement pour évaluer des transactions. Sa plateforme de mise en relation cartographique regroupe des annonces immobilières commerciales, des limites de parcelles, des données publiques sur les biens, des transactions comparables et des financements comparables, ainsi que des outils permettant de trouver des biens et de les enregistrer pour les examiner ultérieurement. Pour une analyse préliminaire des transactions, les utilisateurs peuvent modéliser les taux de capitalisation, le DSCR (ratio de couverture du service de la dette), le montant potentiel des prêts, les remboursements de dette, les revenus et les dépenses, les rendements des investisseurs et les cascades de distribution des capitaux propres. Les données sur les taux d’intérêt et les outils destinés aux prêteurs aident les utilisateurs à étudier les hypothèses de financement et l’activité de prêt. GPARENCY peut faciliter la recherche immobilière, la présélection de biens à acquérir et la comparaison des analyses de souscription. La plateforme est conçue pour l’analyse et la vérification préalable, et non pour remplacer l’examen des prêteurs.

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