Alt-X

Immobilieninvestoren, Underwriter und Akquisitionsanalysten können Alt-X nutzen, um den manuellen Aufwand zu verringern, Angebotsunterlagen in Excel-Underwriting-Modelle zu übertragen. Das Excel-Add-in extrahiert Transaktionsdaten und erstellt Modelle mit Quellen und Mittelverwendung, einer anhand von LTV- und DSCR-Beschränkungen bemessenen Fremdfinanzierung, operativen Cashflows, einer Exit-Cap-Sensitivitätsanalyse und GP/LP-Waterfall-Stufen. Jede Zahl ist mit ihrer Quelle im Dokument verknüpft, und vorgeschlagene Änderungen müssen vom Nutzer genehmigt werden. So können Analysten das Modell in Excel prüfen und bearbeiten. Alt-X eignet sich möglicherweise für Teams, die Immobiliengeschäfte anhand von Angebotsunterlagen prüfen und schneller zu einem ersten Modell gelangen möchten, ohne auf die Nachvollziehbarkeit der Analyse zu verzichten.

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