Datoriserade underhållshanteringssystem (CMMS) används i stor utsträckning av företag – särskilt tillverkare och tjänsteleverantörer som hanterar kundtillgångar – för att övervaka underhållet av utrustning och tillgångar. Eftersom anläggningstillgångar är en betydande investering för alla företag hjälper CMMS till att optimera deras användning och produktivitet. Denna programvara kan stödja flera stadier av tillgångens livscykel, från förvärv till avyttring. Tekniker använder CMMS för att hålla tillgångar i toppskick, medan chefer litar på det för att fatta välgrundade beslut om att förbättra tillgångsanvändningen. CMMS är särskilt fördelaktigt för små och medelstora företag och bör inte förväxlas med Enterprise Asset Management-system (EAM). EAM används vanligtvis av större företag i mer komplexa branscher som olja och gas, gruvdrift eller konstruktion, och erbjuder avancerade funktioner för tillgångsförvaltning. CMMS integreras ofta med bokföringsprogram för att spåra det ekonomiska värdet och avskrivningen av tillgångar.