Alt-X

Gli investitori immobiliari, gli analisti del credito e gli analisti delle acquisizioni possono utilizzare Alt-X per ridurre il lavoro manuale necessario a trasformare i memorandum di offerta in modelli di valutazione in Excel. Il componente aggiuntivo per Excel estrae le informazioni sull’operazione e crea modelli che includono fonti e impieghi, dimensionamento del debito in base ai vincoli di LTV e DSCR, flussi di cassa operativi, analisi di sensibilità del tasso di capitalizzazione in uscita e livelli di ripartizione dei rendimenti tra GP e LP. Ogni cifra è collegata alla relativa fonte nel documento e le modifiche proposte richiedono l’approvazione dell’utente, così gli analisti possono verificare e modificare il modello in Excel. Alt-X può essere adatto ai team che valutano operazioni immobiliari partendo da memorandum di offerta e desiderano una base di partenza più rapida, mantenendo al contempo l’analisi verificabile.

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