بدائل - Fundrise

Appfolio

appfolio.com

AppFolio هي تقنية قائمة على السحابة تمنحك أنت وفريقك القدرة على إدارة أعمالك والبقاء على اتصال والتواصل مع العملاء - من أي مكان.

Stessa

stessa.com

قم بإدارة أعمالك المتعلقة بتأجير العقارات... مثل الأعمال التجارية. ضع حدًا للعمل المزدحم - راقب أداء الممتلكات، وقم بتبسيط تتبع الدخل والمصروفات، وقم بأتمتة تحصيل الإيجارات، وتخلص من الأعمال الورقية. بنيت من قبل المستثمرين للمستثمرين.

RealPage

realpage.com

تعد شركة RealPage، Inc. إحدى الشركات الرائدة في مجال توفير حلول برامج إدارة الممتلكات الشاملة لقطاعات الإسكان متعددة الأسر والتجارية والعائلية وتأجير العطلات. تساعد هذه الحلول أصحاب العقارات على زيادة الكفاءة وتقليل النفقات وتعزيز تجربة المقيمين وتحقيق المزيد من الإيرادات. باستخدام منصة SaaS المبتكرة، يتيح برنامج RealPage عند الطلب تكامل النظام بسهولة ويبسط إدارة الممتلكات عبر الإنترنت. يغطي خط إنتاجها مجموعة كاملة من حلول إدارة العقارات والتأجير والتسويق وتحسين الأصول وحلول خدمات المقيمين. تأسست شركة RealPage عام 1998 ويقع مقرها الرئيسي في كارولتون، تكساس، وهي تخدم حاليًا أكثر من 11000 عميل حول العالم من مكاتب في أمريكا الشمالية وأوروبا وآسيا. لمزيد من المعلومات حول الشركة، قم بزيارة http://www.realpage.com.

InvestNext

investnext.com

تعد منصة InvestNext حلاً شاملاً لإدارة الاستثمار العقاري المبتكرة والمتوافقة والفعالة. نحن نقوم بتمكين النقابات ومديري الصناديق وفرق علاقات المستثمرين من توسيع نطاق عملهم لجمع رأس المال وإدارته بشكل أكثر فعالية حتى يتمكنوا من قضاء وقت أقل في إدارة أعمالهم - ومزيد من الوقت لتأمين استثمارهم التالي. ومن خلال الشراكة مع InvestNext، يعمل الرعاة على تنمية علاقات أقوى مع المستثمرين والتخلص من العمليات المرهقة. قم بضم المستثمرين، ومشاركة مؤشرات الأداء الرئيسية في الوقت الفعلي، وقم بمركزية المستندات من خلال بوابة حديثة للمستثمرين. يمكنك زيادة رأس المال وإدارة التوزيعات الشلالية المعقدة وتأمين الاستثمارات المتكررة بسهولة حتى تتمكن من بناء الثقة في كل خطوة في رحلة المستثمرين. من خلال أعلى معايير الصناعة للأمان، وشهادة SOC 2 Types 1 و2، ومسارات التدقيق، وميزات الامتثال المتكاملة تمامًا مثل الاعتماد وKYC/AML، يمكن لشركتك أن تشعر بالأمان عندما تعلم أنك تحمي نفسك ومستثمريك بينما تقدم مستثمرًا متميزًا خبرة.

Privy

privy.pro

Privy هي منصة SaaS الرائدة القائمة على الاشتراك والمجتمع الذي يستفيد منه وكلاء العقارات والمستثمرون خلال رحلة الاستثمار العقاري الخاصة بهم. تقوم شركة Privy برعاية وتحليل كميات هائلة من بيانات العقارات والرهن العقاري والإيجار وخدمة القوائم المتعددة (MLS) وترسل الصفقات المربحة تلقائيًا إلى قاعدة مستخدميها. تصبح هذه الأفكار القابلة للتنفيذ مخططًا للمعاملات المربحة على المستوى الوطني، مما يؤدي إلى زيادة المكافأة وتقليل المخاطر.

Intellcre

intellcre.com

قرارات استثمارية تعتمد على البيانات واكتتاب دقيق في غضون ثوانٍ. قم بالحصول على المزيد من الصفقات وتقييمها ومشاركتها وإغلاقها بسهولة وتفوق على المنافسة مع منصة العقارات التجارية الرائدة في الصناعة.

DealCheck

dealcheck.io

DealCheck هي أبسط وأسرع طريقة لتحليل ومقارنة العقارات الاستثمارية على جهاز الكمبيوتر أو الهاتف أو الجهاز اللوحي. تحظى هذه المنصة بثقة ما يزيد عن 350.000 من المستثمرين والوكلاء العقاريين، وهي منصة رائدة لتحليل العقارات تم تسليط الضوء عليها من قبل Forbes وMSN وBiggerPockets وغيرها. سيساعدك DealCheck على معالجة الأرقام وإجراء العناية الواجبة على أي عقار مستأجر، أو BRRRR، أو الوجه، أو مشروع إعادة التأهيل، أو مبنى متعدد الأسر أو مبنى تجاري في ثوانٍ. يمكنك استيراد بيانات الملكية بسرعة من السجلات العامة أو إدخالها من خلال معالج خطوة بخطوة. سيقوم تطبيقنا بحساب تحليل كامل للصفقة، بما في ذلك تكاليف الإغلاق ودفع الرهن العقاري والتدفق النقدي وعائد الاستثمار والأرباح والمزيد. يمكنك البحث عن شركات المبيعات والإيجارات الأخيرة، وإنشاء تقارير مفصلة ومشاركتها، ومقارنة العقارات وفقًا لمعايير الشراء الخاصة بك وإجراء تحليل التقييم العكسي لتحديد أعلى عرض تقدمه للبائع. ستتم مزامنة بياناتك مع السحابة وستكون متاحة على أي هاتف أو جهاز لوحي أو كمبيوتر. يمكنك بدء عملك على أحد الأجهزة والاستمرار على جهاز آخر دون أن يفوتك أي شيء. جربه مجانًا اليوم: الويب: https://dealcheck.io iOS: http://bit.ly/dealcheck-ios Android: http://bit.ly/dealcheck-android

RentCast

rentcast.io

RentCast هو برنامج لتحليل العقارات المستأجرة وتقديرها وإعداد التقارير للمستثمرين العقاريين وأصحاب العقارات ومديري العقارات. استخدم منصتنا للحصول على بيانات الإيجار القابلة للتنفيذ في ثوانٍ، بما في ذلك تقديرات الإيجار الدقيقة وشركات الإيجار القريبة ورؤى السوق المحلية لأي عقار أو رمز بريدي في الولايات المتحدة. يمكن أن يساعدك RentCast أيضًا في تتبع محفظة الإيجارات الخاصة بك وتحسينها من خلال تنبيهات الإيجار في الوقت الفعلي وتحديثات السوق المنتظمة واتجاهات الإيجار التاريخية. ابدأ باستخدام RentCast مجانًا على https://rentcast.io

Local Logic

locallogic.co

Local Logic هي شركة رائدة في مجال استخبارات المواقع، وتتمثل مهمتها في تحسين كل قرار يتعلق بالعقارات، بدءًا من المستهلكين الذين يبحثون عن حي يتماشى مع أسلوب حياتهم إلى المستثمرين الذين يهدفون إلى تحديد أفضل المواقع للتطوير، أو الحكومات المحلية التي تسعى جاهدة لبناء مدن أكثر استدامة من خلال أفضل التخطيط الحضري. ولتحقيق ذلك، قمنا ببناء أكبر وأشمل مجموعة بيانات للمواقع في قطاع العقارات، والتي تشمل أكثر من 100 مليار نقطة بيانات. يتيح لنا هذا المستودع الهائل من المعلومات تقديم رؤى وتحليلات لا مثيل لها، وتمكين عملائنا من اتخاذ قرارات مستنيرة تعتمد على البيانات. تحظى حلول البيانات الخاصة بنا بثقة أكثر من 15 مليون مستهلك شهريًا عبر 8000 موقع ويب في الولايات المتحدة وكندا وقد أثرت على معاملات بقيمة مليارات الدولارات. يشمل الشركاء البارزون مجموعة واسعة من اللاعبين العقاريين، من RE/MAX وRealtor.com إلى CRMLS وBeaches MLS وCorelogic وغيرها الكثير. تعرف على المزيد على locallogic.co.

Prophia

prophia.com

Prophia هي المزود الرائد لتكنولوجيا الذكاء الاصطناعي لاستخراج عقود الإيجار وإدارة بيانات CRE، حيث تجمع كميات هائلة من معلومات الإيجار والمستأجر معًا لتمكين مالكي العقارات CRE من البيانات في الوقت الفعلي ورؤى المحفظة. ومن خلال ربط البيانات مباشرة من وثائقها المصدرية وإتاحتها بتنسيقات سهلة الفهم، تمنح Prophia أصحاب المباني والمستثمرين ميزة تنافسية مع فرصة فريدة لتخفيف المخاطر والكشف عن فرص العمل ورفع مستوى عملية صنع القرار على مستوى الأصول والمحفظة. موثوق به ليكون مصدر البيانات الحقيقي لكبار مستثمري CRE في البلاد، يتكامل Prophia بسلاسة في الأنظمة البيئية للشركات من خلال التكامل المباشر مع Yardi وMRI.

Northspyre

northspyre.com

Northspyre عبارة عن منصة استخباراتية قائمة على السحابة تعمل على تمكين مالكي العقارات وفرق التطوير من اتخاذ قرارات أكثر استباقية تعتمد على البيانات عند إدارة المشاريع المعقدة التي تبلغ قيمتها ملايين الدولارات مثل التطويرات الأساسية والتجهيزات والتجديدات الرئيسية عبر جميع فئات الأصول. تستفيد Northspyre من قوة الأتمتة وتحليلات البيانات والذكاء الاصطناعي لتمكين فرق التطوير من تقليل تكاليف المشروع وتحقيق أرباح أعلى من خلال رؤى قابلة للتنفيذ في الوقت الفعلي، وبالتالي تحقيق نتائج أكثر قابلية للتنبؤ وتحقيق وفورات كبيرة في الوقت والتكلفة. إن تقنية Northspyre مخصصة لمساعدة الفرق على تسليم المشاريع الأكثر تعقيدًا في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية. منذ عام 2017، قامت شركة Northspyre بتسهيل أكثر من 50 مليار دولار في مشاريع العملاء.

Juniper Square

junipersquare.com

تعتبر Juniper Square المزود الرائد لبرامج الصناديق المبتكرة والحلول الإدارية للأسواق الخاصة، مما يساعد الشركاء العامين ومحدودي السيولة على التواصل والتواصل بسلاسة عبر كل مرحلة من مراحل دورة حياة الاستثمار. بدءًا من جمع الأموال والتأهيل وحتى إدارة المستثمرين وإدارة الصناديق، تعمل Juniper Square على تمكين مديري الاستثمار من تسريع عملية جمع الأموال وتوسيع نطاق العمليات بكفاءة وتحسين رضا المستثمرين. مع اعتماد أكثر من 2000 طبيب عام على منصتها لإدارة أكثر من 38000 كيان استثماري و600000 حساب LP و1 تريليون دولار أمريكي من أسهم المستثمرين، تواصل Juniper Square الاستثمار في التكنولوجيا المتطورة. إن تركيز الشركة على إتقان إدارة البيانات والاستفادة من الحلول الحديثة يوفر تجربة مقنعة وسلسة لكل من مديري الصناديق والشركاء المحدودين. تعرف على المزيد على www.junipersquare.com.

Rendity

rendity.com

تعمل Rendity على تمكين الاستثمارات العقارية عبر الإنترنت من 500 شركة وتقدم للمستثمرين مشاريع عقارية في المواقع الحضرية من شركاء المشروع المشهورين. تسمح رقمنة سوق العقارات باستثمار بسيط وشفاف وأسهم إضافية للمطورين العقاريين.

Lendlord

lendlord.io

قل "وداعًا" لجداول بيانات Excel القديمة وغير الفعالة! Lendlord هو برنامج لإدارة الممتلكات ودفعات الإيجار لأصحاب العقارات لإدارة وتتبع وتحسين تمويل محفظتهم. بفضل التكنولوجيا الفريدة، يمكن لمنصة Lendlord أن تزود أصحاب العقارات برؤى مستمرة حول فرص توفير تكاليف إعادة التمويل والرهن العقاري بالإضافة إلى الخيارات ذات الصلة للحصول على قرض سكني جديد بناءً على الملف الشخصي للمالك وتفاصيل المحفظة وتفاصيل العقار الجديد. توفر لك لوحة معلومات Lenldlord مقاييس مستمرة بشأن صحة محفظتك الاستثمارية، والاتجاه التاريخي لنمو محفظتك الاستثمارية واقتراحات الربح والخسارة بشأن التوفير المحتمل في تكاليف الرهن العقاري الخاص بك، وتواريخ الاستحقاق القادمة والمزيد، كل ذلك في مكان واحد. يمكنك أيضًا التعاقد على قروض ورهن عقاري قصير الأجل، واستكشاف الخيارات المتاحة أمامك في أي وقت فيما يتعلق برهن عقاري جديد أو إعادة رهن عقاري: من هو المقرض المناسب، وما هو المبلغ الذي يمكنك اقتراضه وخيارات السعر. يؤدي استخدام برامج إدارة الممتلكات إلى معدلات كفاءة أعلى، مما يعني المزيد من الإنتاجية وإمكانية تأجير المزيد من الوحدات بوتيرة أسرع - وكل ذلك يعزز الإيرادات الإجمالية.

Builders Patch

builderspatch.com

Builders Patch هو أحد حلول SaaS التي تعمل على تبسيط عملية تمويل تطوير والحفاظ على الإسكان متعدد الأسر بأسعار معقولة لمقرضي ومطوري CRE. تم تصميم Builders Patch خصيصًا لسير العمل الفريد والمعقد لمسؤولي القروض ومدعومًا ببيانات قوية ومحرك اكتتاب يعتمد على الذكاء الاصطناعي، وهو يختصر مئات ساعات العمل من عملية تمويل الصفقات مع تزويد المستخدمين بتحليلات قوية على مستوى المحفظة.

Rentastic

rentastic.io

يساعدك Rentastic على إدارة العقارات المستأجرة وتتبع النفقات والبقاء منظمًا باستخدام أدوات سهلة الاستخدام يمكن الوصول إليها على الهاتف المحمول وسطح المكتب. أضف عقاراتك إلى تفاصيل الأسعار والمالية والعقارية، وقم بتصنيف بياناتك المالية عن طريق ربط حساباتك المصرفية لمطابقتها بسهولة مع عقاراتك. إلى جانب أدوات الاستثمار المالي، يمكنك تحديد الإيجار، وحساب الرهون العقارية المستقبلية، وتحديد ما إذا كانت الصفقة مناسبة أم لا. من السهل إنشاء تقارير للموسم الضريبي.

Re-Leased

re-leased.com

Re-Leased هو حل لإدارة العقارات التجارية قائم على السحابة ويعمل على أتمتة العمليات ومركزية بيانات الممتلكات. بدون إمكانية الوصول إلى بيانات الممتلكات الخاصة بك، تكون القدرة على اتخاذ قرارات العمل في الوقت الفعلي محدودة مما قد يؤدي إلى تفويت أحداث الإيجار الهامة وفقدان الإيرادات. من خلال الأتمتة والتكاملات القوية للذكاء الاصطناعي، تضع Re-Leased جميع بيانات الإيجار والمحاسبة الخاصة بك في مكان واحد، ويمكن الوصول إليها من أي مكان؛ وبالتالي تقليل المخاطر وزيادة العائد السنوي.

Fyxt

fyxt.com

Fyxt هو برنامج لإدارة العقارات قائم على السحابة لشبكات الإيجار والمحافظ التجارية المختلطة. توفر Fyxt حلولاً قوية لشركات العقارات التجارية الأكثر ابتكارًا في العالم. تم تصميم برنامج Fyxt لتحسين NOI للشركات وتقليل تكاليف التشغيل. باستخدام منصة Fyxt، يمكن لفريقك: -> إدارة أي نوع من أنواع الإيجار (NNN، الإجمالي، المعدل)، أي عقار تجاري -> السيطرة على فوضى الصيانة -> جدولة أمر العمل في 15 ثانية -> التواصل مع المستأجرين والبائعين بسلاسة - الكل في مكان واحد -> تكبير أو تصغير بيانات المحفظة باستخدام أداة إنشاء التقارير التفصيلية -> تنمية NOI باستخدام أدوات التحليلات الصحية المتقدمة للمحفظة -> وأكثر من ذلك بكثير! مصمم لمديري العقارات التجارية وشركات الإدارة ومديري الأصول والمالكين.

Dealpath

dealpath.com

تعتبر Dealpath المنصة العقارية الأكثر ثقة والمخصصة لهذا الغرض في الصناعة، حيث تعمل على تمكين المئات من المؤسسات الرائدة بما في ذلك Blackstone وAEW وOxford Properties وPrincipal Real Estate وBridge Investment Group من الاستثمار في العالم المبني. بدءًا من المسار وحتى إدارة المحافظ، يعمل Dealpath كمركز القيادة الخاص بك، وهو المصدر الوحيد للحقيقة الذي يوفر معلومات الصفقات التي تم فحصها في الوقت الفعلي، جنبًا إلى جنب مع الملفات والمهام المرتبطة بها، مما يعمل على تغذية التحليلات والقرارات المستندة إلى البيانات لتحقيق عوائد مثالية ومعدلة حسب المخاطر. . حتى الآن، دعمت Dealpath أكثر من 10 تريليون دولار من المعاملات على مستوى العالم.

Rabbet

rabbet.com

رابيت يجلب الكفاءة والدقة والشفافية إلى صناعة تمويل البناء المعقدة. تستخدم المنصة التعلم الآلي لتحليل المستندات وربط المعلومات لتقليل العبء الإداري والامتثال الذي يمكن التحقق منه واتخاذ القرارات بشكل أسرع لمقرضي العقارات والمطورين. العقد ببساطة سابقا.

CompStak

compstak.com

CompStak Exchange عبارة عن منصة حصرية للمحترفين في شركات الوساطة العقارية التجارية وشركات التقييم للحصول على شركات الإيجار التجاري التي راجعها المحللون وشركات المبيعات وتفاصيل العقارات. - الوصول إلى الشركات في ثوانٍ، احصل على تفاصيل عقد الإيجار (الإيجار الفعلي، TI، اسم المستأجر، الصناعة، وما إلى ذلك)، وتفاصيل المبيعات (السعر، ومعدل الحد الأقصى، والمشتري والبائع، وما إلى ذلك)، وتفاصيل الملكية (سعر البيع الأخير، وانتهاء اللقطات المربعة) ، مالك، الخ). - تقارير مفصلة عن الممتلكات قم بإنشاء مجموعات تنافسية، وقياس عقاراتك مقابل السوق الفرعية، وعرض الإحصائيات على مستوى العقار، وعرض عقود الإيجار وسجل المبيعات في كل عقار في لمحة.