GPARENCY

GPARENCY è pensato per proprietari, investitori, broker e team di acquisizione nel settore immobiliare commerciale che necessitano di informazioni sugli immobili e sui finanziamenti per valutare le operazioni. Il suo marketplace basato su mappe combina annunci di immobili commerciali, confini delle particelle catastali, dati immobiliari pubblici, comparabili di vendita e comparabili di finanziamento, con strumenti per trovare e salvare gli immobili da esaminare in seguito. Per un’analisi preliminare delle operazioni, gli utenti possono elaborare modelli di tassi di capitalizzazione, DSCR, potenziali importi dei finanziamenti, pagamenti del debito, ricavi e spese, rendimenti per gli investitori e strutture di distribuzione a cascata del capitale. I dati sui tassi d’interesse e gli strumenti per i finanziatori aiutano a esaminare le ipotesi di finanziamento e l’attività di erogazione dei prestiti. GPARENCY può supportare la ricerca sugli immobili, la selezione delle opportunità di acquisizione e il confronto delle analisi di underwriting; è pensato per l’analisi e la due diligence, non come sostituto della valutazione da parte del finanziatore.

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